ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2025 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Берулава Н.В.,

при помощнике судьи Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-294/2025 (71RS0013-01-2024-002560-74) по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, указывая в обоснование своих требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, его отец, постоянно и по день смерти, проживающий по адресу: <адрес>.

После его смерти открылось наследство, заключающееся в кирпичном гараже, расположенном по адресу: <адрес>. Данный гараж был возведен его отцом в 1986 году своими силами и за счет собственных средств на земельном участке, который был выделен для гаражного кооператива рабочих Болоховского УПП ВОС решением исполнительного комитета Болоховского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

В свою очередь, согласно протокола № собрания владельцев индивидуальных гаражей, прилегающих к Болоховскому УПП ВОС от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о создании товарищества гаражного кооператива, принят Устав гаражного кооператива, избран орган правления гаражного кооператива. Однако, сведения о регистрации товарищества гаражного кооператива, а также документы о выделении застройщикам земельных участков для постройки личных гаражей, не сохранились.

При этом, за государственной регистрацией своего права собственности на гараж в соответствующие организации отец не обращался. Данным гаражом отец постоянно, добросовестно, непрерывно пользовался по день своей смерти, а по настоящее время им пользуется истец.

Истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти своего отца ФИО3

В установленный законом срок он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после отца, в силу своей юридической неосведомленности.

При этом, фактически принял наследство после смерти своего отца, так как он по настоящее время владеет и пользуется указанным гаражом, несет связанные с его содержанием расходы, принимает меры к его сохранности.

В настоящее время он решил оформить свои наследственные права на спорный гараж, для чего обратился ГУ ТО «Областное БТИ» для проведения технической инвентаризации и изготовления технического паспорта на здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Так, согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж имеет площадь 28,2 кв.м., которая определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно Требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места, утвержденных Приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ, состоит из строений: лит. Г - гаража, площадью по внутреннему обмеру 23,3 кв.м., под лит. Г – подвала, площадью по внутреннему обмеру 2,2 кв.м и 2,4 кв.м, имеет инвентарный №, право собственности на него не зарегистрировано.

Инвентаризационная стоимость спорного гаража, согласно данным технического паспорта БТИ, составляет 151 276 рублей.

Сохранение возведенного гаража было согласовано с соответствующими эксплуатационными службами: АО «Газпром газораспределение Тула», МУП «ЖКХ Болохово», Киреевские ГРЭС.

Также им было получено техническое заключение о соответствии объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства действующим на территории РФ в отношении спорного гаража, расположенного по адресу: <адрес>

Так, согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ГУ ТО «Областное БТИ», работы по строительству лит. Г- гаража с подвалом лит. под Г выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил, и других нормативных документов, действующих на территории РФ. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Таким образом, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на гараж, он не имеет возможности оформить на него свои наследственные права в нотариальном порядке, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим иском для защиты своих нарушенных прав и законных интересов.

На основании изложенного, просит суд признать за ним ФИО1- право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на кирпичный гараж (лит. Г), площадью 23,3 кв.м., с подвалом (под лит. Г), площадью 2,2 кв.м. и 2,4 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, его представитель по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ- адвокат Селиверстова Е.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление адвоката Селиверстовой Е.А. о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Администрация муниципального образования город Болохово Киреевского района в судебное заседание своего представителя не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Положениями ст. 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснения данным в п.п.1,2 п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее

наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти. Материалами наследственного дела №, начатого ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что его наследником, принявшим наследство, является сын ФИО2

Судом также установлено, что после смерти ФИО3 открылось наследство, заключающееся в кирпичном гараже, расположенном по адресу: <адрес> Данный гараж был возведен умершим в 1986 году своими силами и за счет собственных средств на земельном участке, который был выделен для гаражного кооператива рабочих Болоховского УПП ВОС по решению исполнительного комитета Болоховского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно протоколу № собрания владельцев индивидуальных гаражей, прилегающих к Болоховскому УПП ВОС от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о создании товарищества гаражного кооператива, принят Устав гаражного кооператива, избран орган правления гаражного кооператива. Однако, сведения о регистрации товарищества гаражного кооператива, а также документы о выделении застройщикам земельных участков для постройки личных гаражей, не сохранились.

При этом, за государственной регистрацией своего права собственности на гараж в соответствующие организации ФИО3 не обращался. Данным гаражом постоянно, добросовестно, непрерывно пользовался по день своей смерти, а по настоящее время им пользуется истец ФИО2, являющийся его сыном.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном

(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.80 ЗК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

На основании абз.3 ст.81 ЗК РСФСР, земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, используются для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств автотранспорта.

Согласно данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж, инвентарный №, площадью по внутреннему обмеру 23,3 кв.м. (лит. Г) с подвалом (лит. под Г) площадью 4,9 кв.м., расположен по адресу: <адрес> На ситуационном плане строения произведено согласование с необходимыми эксплуатационными службами.

В соответствии с техническим заключением ГУ ТО «Областное БТИ» о соответствии объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства действующим на территории Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, работы по строительству лит.Г – гаража и лит. под Г – подвала выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Указанное техническое заключение дано надлежащим специалистом организации, имеющей свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Содержащиеся в заключении выводы мотивированы, не противоречат иным материалам дела, потому суд придает ему доказательственное значение.

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение спорного строения на месте будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе рассмотрения дела по существу.

На основании указанных правовых норм и установленных обстоятельств, суд, прежде всего, приходит к выводу о наличии достаточных оснований полагать, что спорное строение было возведено наследодателем ФИО3, его силами и средствами, без нарушений, действующих в строительстве норм и правил, требований закона, а также прав и законных интересов граждан и других лиц.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания спорного гаража законно возведенным объектом недвижимости.

Таким образом, истец ФИО1 принял указанное наследство и является единственным наследником по закону первой очереди, фактически принявшим

наследство после смерти ФИО3, поскольку несет и продолжает нести расходы по содержанию принадлежавшего наследодателю имущества, распорядился принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, ФИО1 вправе приобрести в порядке наследования по закону имущество, принадлежавшее наследодателю ФИО3, в чем бы оно ни заключалось.

Принимая во внимание, изложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца-ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону- удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на кирпичный гараж (лит. Г), площадью 23,3 кв.м., с подвалом (под лит. Г), площадью 2,2 кв.м. и 2,4 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2025.

Председательствующий