25RS0034-01-2023-000888-67
№ 2-364/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Чугуевка 05.09.2023
Чугуевский районный суд Приморского края Российской Федерации в составе председательствующего Поденка А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ковалёвой Е.В., с участием прокурора Ступак Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении по месту жительства с 29.03.2010 зарегистрирован ее бывший сожитель ФИО2 С 01.03.2020 отношения между ними прекращены, а ФИО2 добровольно выехал из указанного жилого помещения. Поскольку ФИО2 не является членом ее семьи, не несет бремени содержания жилого помещения, его регистрация по месту жительства является формальной. Считая, что регистрация ФИО2 по месту жительства препятствует осуществлению правомочий собственника, ссылаясь на положения ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, просила признать его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Письменный отзыв по существу исковых требований не поступил.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что они сожительствовали с ФИО2 с 2001 года, имеют совместного ребенка. В 2010 году она добровольно вселила ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО2 постоянно по указанному адресу не проживал, приезжая погостить на непродолжительное время. В марте 2020 года отношения между ними испортились, ФИО2 уехал, и с указанного времени о месте нахождения ФИО2 ей ничего не известно. Регистрация ФИО2 является формальной, он не несет бремени содержания имущества, не интересуется ее судьбой и судьбой их совместного ребенка.
Прокурор Ступак Е.С. считала исковое заявление обоснованным.
В судебное заседание ответчик не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
С учетом изложенного и положений ст.ст. 167, 235 ГПК РФ судебное разбирательство проведено без участия ответчика, меры по надлежащему уведомлению которого приняты, в порядке заочного производства.
Выслушав участвующих лиц, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать его для проживания на основании договора.
Аналогичные правовые положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Так, собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.
При этом, в силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, законом установлена возможность использования находящегося в собственности жилого помещения его собственником, членами его семьи, в том числе бывшими, но сохранившими соответствующее право, а также лицами, получившими право пользования жилым помещением на основании договора.
В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 45 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру ею приобретено в порядке наследования и зарегистрировано в установленном законом порядке.
По информации ОМВД России по Чугуевскому округу и согласно выписке из похозяйственной книги ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с 29.03.2010. ФИО2 к административной и уголовной ответственности не привлекался. Согласно ЕГР ЗАГС РФ актовые записи о смерти ФИО2 не регистрировались. По сведениям ОСФР по Приморскому краю ФИО2 с декабря 2021 года осуществляет трудовую деятельность в ООО «Агрокультура Групп», зарегистрированного в Московской области.
Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что ФИО2 ранее сожительствовал с ФИО1 Отношения между ФИО2 и ФИО1 не были постоянными. ФИО2 периодически приезжал и поселялся в доме ФИО1, после чего уезжал в неизвестном направлении на длительное время. С 2020 года ФИО2 она не видела. Ей известно, что с указанного периода ФИО2 и ФИО1 отношений не поддерживают. Участие ФИО2 в содержании общего имущества не несет, никакой помощи ФИО1 не оказывает.
Проанализировав представленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным, поскольку отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с правовой позицией, сформулированной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
Как следует из материалов дела, ФИО2 по смыслу ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи ФИО1, в том числе бывшим. Доказательств того, что ФИО2 вселен в спорное жилое помещение в качестве члена ее семьи. Судом установлено, что ФИО2 являлся сожителем ФИО1, а их отношения в установленном порядке не регистрировались. При отсутствии между истцом и ответчиком соглашения о дальнейшем использовании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право его использования у ответчика прекращается, а он может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
Как следует из не опровергнутых иными доказательствами пояснений истца ФИО1 и свидетеля ФИО6, ответчик ФИО2 длительное время (с 2020 года) не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не несет бремени её содержания, не использует её по назначению. По информации органов пенсионного обеспечения ответчик ФИО2 с декабря 2021 года находится за пределами Приморского края и осуществляет трудовую деятельность на территории Московской области.
Суд полагает, что выезд ответчика из указанного жилого помещения временным и вынужденным не является, а ФИО2 добровольно выехал из него, прекратив отношения с ФИО1 Суду не представлено доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения является вынужденным, и что у него в силу объективных причин отсутствует возможность проживания в ином жилом помещении.
Принимая решение, суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, обязывающих стороны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются. При этом, доказательств того, что жилое помещение ответчиком используется по назначению, а его выезд является временным или вынужденным ответчиком суду не представлено.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), удовлетворить.
Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (СНИЛС №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику право в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения по делу обратиться в Чугуевский районный суд с заявлением о его отмене.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Поденок