Дело № 2-2650 (2025)

УИД55RS0006-01-2025-003872-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерацииё

20 августа 2025 года

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Савченко С.Х.,

при секретаре Пономаревой Е.В.,

с участием помощника прокурора Шатохиной А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2 указав, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от ...., квартира была приобретена за счет собственных средств. В указанном жилом помещении в .... году по просьбе ФИО2 зарегистрирована ФИО2, с которой состоял в браке в период с .... по .....

Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что на момент приобретения квартиры, брак с ФИО2 был расторгнут, совместно с ней не проживал, в 20203 году по просьбе ФИО2 зарегистрировал ее в квартире, в квартире ФИО2 не проживает, никаких соглашений относительно данного жилого помещения не заключалось..

Ответчик участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД по городу Омску надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебном заседании участия не принимал.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ч.2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, .... между ФИО7 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен договор купли- продажи квартиры по адресу: адрес.

Право собственности истца на жилое помещение по адресу: адрес. зарегистрировано в установленном порядке ...., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно копии лицевого счета, представленного ООО УК ЖКХ «Свой дом» ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире с ...., также со слов ситца следует, что в .... году по просьбе ФИО2 зарегистрировал её в квартире.

Применяя нормы материального права - ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, поскольку брак, заключённый .... между ФИО8 был прекращён ...., соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Решение суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 .... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено .....

Судья С.Х. Савченко