Дело № 2-1324/2022
УИД 26RS0024-01-2022-001948-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Невинномысск 07 июня 2022 года
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Рязанцев В.О.,
при секретаре Васильевой А.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование своих заявленных исковых требований указала, что она является собственником объекта недвижимости - жилого дома, с кадастровым номером 26:16:050108:32, площадью 35,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым она с 08.09.1973 года по январь 2021 года состояла в зарегистрированном браке. Брачные отношения между ними прекращены с января 2021 года, совместно не проживают, общее хозяйство с указанного времени не ведут. Решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Невинномысска брак был расторгнут.
Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу доме нарушает ее права как собственника, членом семьи не является, добровольно выписаться не желает.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 извещался о судебном заседании надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвращена в суд с пометкой «за истечением срока хранения». Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика.
Третье лицо Отдел МВД России по г. Невинномысску, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени, месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с указанным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства и о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, поскольку истец не возражала против указанного.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.05.2007г. собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1
Согласно копии домовой книги, а также сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю ФИО2 с 24.10.2017г. зарегистрирован по адресу <адрес>.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии II-ДН № от 23.03.2022г. брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.
Из искового заявления, материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что с ответчиком какого-либо договора, регламентирующего возможность проживания в доме, не заключалось.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик хотя и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, там не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, все расходы по содержанию, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг несет истец. Каких-либо отношений стороны не поддерживают, таким образом семейных отношений между истцом и ответчиком не имеется, членом семьи собственника ответчик не является.
Как пояснил в судебном заседании свидетель ФИО3, что последний раз видел ФИО2 на похоронах своей матери в декабре 2020 года и с тех пор он его больше не видел. В домовладении кроме Зинаиды Федоровны проживают дети, сын и внуки. До декабря 2020 года ответчик практически совместно не проживал с ФИО1 Он приезжал с Байкала и был какое-то время, но с декабря 2020 года он перестал его видеть. Он не считает ФИО2 членом семьи ФИО1, поскольку совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеется, совместно не проживают.
Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО4, что ФИО1 её соседка. С её супругом ФИО2 была знакома, но видела его очень давно и ничего сказать о нём не могу. Последний раз я его видела зимой в январе 2021 года и больше вообще не видела.
Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, вселиться ответчик не пытался, суду не представлены доказательства вынужденного выезда ответчика из квартиры, в связи с наличием конфликтных отношений с истцом.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права истца как собственника, она не может реализовать их в полной мере, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате за коммунальные платежи, что ухудшает ее материальное положение, истцом представлены достаточные и относимые доказательства в обоснование своих исковых требований, основания к сохранению за ответчиком права пользования жильем по месту регистрации отсутствуют.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО13 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в мотивированном виде изготовлено 14 июня 2022 года.
Судья В.О. Рязанцев