УИД 93 RS005-01-2025-008548-42
Дело № 2-4963/2025
Г-2.137
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2025 года Центрально-Городской районный суд города Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего – судьи Максимовой Н.Н.
при секретаре Кузьменко М.В.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Макеевке гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица: ФИО4, ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, третьи лица: ФИО4, ФИО6 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 04.05.2001 г., выданного Управлением горисполкома по учету, распределению и приватизации жилья и решения суда от 19.08.2025 г., собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО2, ФИО4, ФИО6 В вышеуказанном жилом помещении с 2002 года зарегистрирована сестра истца ФИО3. Ответчик проживает за пределами Российской Федерации, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. У истца возникла необходимость распорядиться своим имуществом. Приехать для снятия с регистрационного учета ответчица не может в силу сложившейся ситуации, поэтому истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, предоставила заявление с просьбой рассматривать дело без ее участия с участием ее представителя ФИО1 Заявленные требования поддерживает и просит их удовлетворить.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала суду пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.
Третьи лица ФИО4 И ФИО6 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления, из которых следует, что они не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, просят дело рассматривать без их участия.
С учетом позиции представителя истца, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав пояснение представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникшим в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от 04.05.2001 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности принадлежит ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО8
Решением Центрально-Городского районного суда г.Макеевки от 19.08.2025 года исковые требования ФИО2 удовлетворены. Определены ФИО2 ФИО4, И.Л.ИБ., ФИО8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными по ? доли каждому. Признано за ФИО2 право собственности в порядке приобретательной давности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справки №1257, выданной начальником 4 отделения ОВМ УМВД России «Макеевское», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ФИО3
Из справки от 03.10.2018 года усматривается, что ФИО3 взята на учет, как внутренне перемещенное лицо по адресу: <адрес>
Свидетель ФИО17 суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес> с 1959 года. Истец -её соседка, а ответчик – сестра истца. ФИО3 после окончания школы уехала жить к бабушке в Донецк, в квартире появлялась, но не часто. С 1970 годов ФИО3 она не видела. Вещей ответчика в квартире истца нет. Истец не чинил препятствий к проживанию в спорной квартире ответчику. Содержит квартиру истец.
Свидетель ФИО18 дала суду показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО9
Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени и не проявляет заинтересованности в нём, коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в квартире нет, каких либо договорных обязательств между собственником жилого помещения и ответчиком не установлено. Поскольку ответчик выехал на постоянное место жительства за пределы г. Макеевка, общее хозяйство с истцом не ведёт, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, то он относиться к бывшим членам семьи собственника жилого помещения.
Наличие регистрационного учета ответчика в принадлежащем истцу и третьим лицам жилого помещения нарушает их права, как собственников, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания.
С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2025 года.