Решение по делу № 2-2038/2025 от 06.05.2025

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Айдарове Ф.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей так же в интересах несовершеннолетних ФИО7 к администрации г.Хабаровска об определении долей в квартире с учетом вклада материнского капитала,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное, в том числе, за счет средств материнского капитала.

В обоснование указала, что ФИО1 состояла в браке с ФИО4 (свидетельство о заключении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ). В браке рождено двое детей ФИО9 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО10 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В брака супругами на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №/С приобретена квартира по адресу: <адрес>, <адрес> по 1/3 доли на каждого члена семьи: ФИО1, ФИО4 и их сына ФИО11.

Общая цена договора составила 3 663 900 руб.

После рождения второго ребенка ФИО2,. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 получен Государственный сертификат на материнский капитал на сумму 453 026 руб.

14.08.2018 материнский капитал в сумме 453 026 руб. перечислен в ПАО «Сбербанк» в счет уплаты основного долга и процентов по кредиту.

После гашения ипотеки доли всем членам семьи выделены не были.

07.02.2025 умер супруг истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДВ № от 11.02.2025

В настоящий момент ФИО1, лишена возможности определения долей в праве собственности на квартиру, в связи с чем просит суд, исходя из размера внесенных средств материнского капитала, стоимости квартиры, просит суд определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, площадью 77,4 кв.м., кадастровый №, следующим образом:

ФИО1 – 9/30 долей;

ФИО4 – 9/30 долей;

ФИО12 ФИО4 – 11/30 долей;

ФИО13 ФИО4 – 1/30 доля.

В судебное заседание истец, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель администрации г. Хабаровска, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому администрация г. Хабаровска не имеет материального интереса в предмете спора, на жилое помещение права не заявляет, в связи с чем права истца не нарушает. Оставила решение по существу требований на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст.ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 состояла в браке с ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В браке рождено двое детей ФИО14 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО15 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами об их рождении.

В брака супругами на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №/С приобретена квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>, стоимостью 3 663 900 руб., право собственности на квартиру зарегистрировано по 1/3 доли на каждого члена семьи: ФИО1, ФИО4 и их сына ФИО16.

После рождения второго ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 получен Государственный сертификат на материнский капитал на сумму 453 026 руб.

Обременение в виде ипотеки в настоящий момент снято в связи с полным погашением кредитной задолженности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

07.02.2025 умер супруг истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент доли всех членов семьи, включая второго ребенка ФИО17, не определены.

В соответствии со ст. 7 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

В силу п.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Статьей 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку обязательство истца и ее супруга вытекало из закона, и разрешение на использование средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения они могли получить только при условии оформления данного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, обязательство свое исполнили и не имеют возможность ввиду смерти одного из супругов, в связи с чем, суд полагает, что требования по рассматриваемому заявлению правомерны, и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем суд не соглашается с расчетом долей и производит собственный, исходя из которого доля детей составляет по 1/32 на каждого, доля родителей – по 15/32 на каждого (113 256,5 руб. минимальная стоимость доли исходя из цены объекта 3 663 900 руб. и суммы материнского капитала 453 026 руб. на 4 членов семьи, то есть по 1/32 на каждого члена семьи и по 7/16 на родителей, таким образом у ФИО1 и ФИО4 по 15/32 (7/16 +1/32), у ФИО18. и ФИО19. по 1/32 ).

Суд соглашается с доводом администрации г. Хабаровска, что указанный орган права истца не нарушает, вместе с тем она является формальным ответчиком как потенциальный наследник в случае признания доли в жилом помещении выморочным имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли собственников доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 77,4 кв.м., кадастровый №, следующим образом:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – 15/32 долей;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – 15/32 долей;

ФИО20 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,– 1/32 доля;

ФИО21 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – 1/32 доля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Судья А.В. Руденко

Решение в окончательной форме принято судом 19 мая 2025 года.

Судья А.В. Руденко