Решение по делу № 2-819/2023 от 28.11.2023

Дело № 2-819/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кутыгиной Л.А.,

при секретаре Варданян А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, обратившихся в лице представителя по доверенности ФИО3 к Администрации Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая согласно адресу постоянной регистрации на территории <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти Б.Е.И. фактически принадлежало на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- 1/21 доля в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для выпаса скота, общей площадью 760000 кв.м (76 га), с адресом (местоположением): <адрес>; свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (фактический размер доли составляет 36 190 кв.м или 3,619 га).

- 1/21 доля в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для выпаса скота, общей площадью 760000 кв.м (76 га), с адресом (местоположением): <адрес>; свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (фактический размер доли составляет 36 190 кв.м или 3,619 га).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её сестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее по тексту – Истцы), являясь дочерями и наследниками по завещанию указанного недвижимого имущества, принадлежавшего умершей Б.Е.И., обратились к нотариусу Пролетарского нотариального округа <адрес> ФИО4 с заявлениями о принятии наследства по завещанию, заведено наследственное дело №.

Нотариусом были проверены представленные Истцами документы и разъяснена возможность выдачи свидетельств о праве на наследство по завещанию на соответствующие доли в земельном участке с кадастровым номером № от фактической площади данного участка, оставшейся после произведенных из него выделов долей на момент получения наследниками свидетельств о праве на наследство, то есть, без перерасчета размера доли с учетом уменьшившейся площади участка.

Не согласившись с этим, Истцы отказались от получения свидетельств о праве на наследство по завещанию на доли земельного участка с кадастровым номером № в уменьшенной площади в нотариальном порядке. При этом нотариусом им разъяснена возможность признания права на спорные земельные доли в их действительном размере (3,619 га) в судебном порядке.

Истцы полагают, что с учетом принятия ими наследства по завещанию после смерти своей матери Б.Е.И. путем подачи нотариусу по месту открытия наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ заявлений о его принятии, ФИО2 и ФИО1 в порядке наследования согласно положениям ст. 1152 ГК РФ фактически принадлежит не оформленное в нотариальном порядке наследственное имущество в виде двух долей по 1/21 в земельном участке с кадастровым номером № – со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя Б.Е.И. – ДД.ММ.ГГГГ).

По завещанию в адрес первого наследника – ФИО1 завещано в общей сложности одна целая из указанных земельных долей и половина от второй земельной доли (которые по своему размеру являются идентичными – 1/21). В пользу второго наследника по завещанию – ФИО2 завещана половина от одной земельной доли (пая).

Единственным выходом из сложившейся ситуации, позволяющим обеспечить защиту имущественных прав Истцов, является признание права на спорные земельные доли в судебном порядке в уточненном (пересчитанном) фактическом размере в виде простой правильной дроби.

На основании изложенного истцы просят суд:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 10857/122762 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 613810 кв.м, с адресом (местоположением): <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 3619/122762 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 613810 кв.м, с адресом (местоположением): <адрес>.

Исключить Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из числа собственников в праве общей долевой собственности (размер доли 1/21) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 613810 кв.м, с адресом (местоположением): <адрес>; запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель Администрации Мокроельмутянского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права ….»

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что Б.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая согласно адресу постоянной регистрации на территории Пролетарского района Ростовской области, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия V-AH № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «для приобретения наследства наследник должен его принять…» и в соответствии с ч. 1 ст. 1153, «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества;

- произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом достоверно установлено, что на день смерти Б.Е.И. фактически принадлежало на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- 1/21 доля в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: для выпаса скота, общей площадью 760000 кв.м (76 га), с адресом (местоположением): <адрес>; свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (фактический размер доли составляет 36 190 кв.м или 3,619 га).

Из материалов дела видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её сестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее по тексту – Истцы), являясь дочерями и наследниками по завещанию указанного недвижимого имущества, принадлежавшего умершей Б.Е.И., обратились к нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО4 с заявлениями о принятии наследства по завещанию, заведено наследственное дело №. К наследственному делу нотариусом приобщены представленные наследниками документы, подтверждающие родство с наследодателем и состав наследственного имущества, а также оригинал завещания.

При проверке представленных истцами документов, установлено, что площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения, указанная в правоустанавливающих документах, представленных наследниками, отличается от площади, указанной в выписке из ЕГРН, полученной нотариусом. Однако размер долей собственника остался неизменным».

Так, согласно сведениям ЕГРН, полученным с использованием сервиса «Росреестр-онлайн», в отношении земельного участка с кадастровым номером № его площадь с учетом произведенных выделов в настоящее время составляет 613810 кв.м (61,381 га). При этом на момент получения Б.Е.И. Свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на 2 доли (по 1/21) в спорном земельном участке общая площадь данного землепользования составляла 760000 кв.м (76 га). Таким образом, фактическая площадь каждой земельной доли Б.Е.И. в натуральном выражении, исчисленная от изначальной площади земельного участка, составляет: 76 га х 1/21 = 3,619 га. При выдаче свидетельства о праве на наследству по завещанию без перерасчета размера доли (1/21) произойдет значительное уменьшение фактической площади земельной доли в натуральном выражении, так как она будет исчисляться от текущей, уменьшенной в результате выделов и отраженной в ЕГРН площади земельного участка с кадастровым номером №, т.е. от 61,381 га. В этом случае размер каждой из двух земельных долей составит: 61,381 га х 1/21 = 2,92 га.

Не согласившись с этим, истцы отказались от получения свидетельств о праве на наследство по завещанию на доли земельного участка с кадастровым номером № в уменьшенной площади в нотариальном порядке.

Суд соглашается с доводами истцов о том, что с учетом принятия ими наследства по завещанию после смерти своей матери Б.Е.И. путем подачи нотариусу по месту открытия наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ заявлений о его принятии, ФИО2 и ФИО1 в порядке наследования согласно положениям ст. 1152 ГК РФ фактически принадлежит не оформленное в нотариальном порядке наследственное имущество в виде двух долей по 1/21 в земельном участке с кадастровым номером 61:31:0600009:66 – со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя Б.Е.И. – ДД.ММ.ГГГГ).

Факт принятия Истцами наследственного имущества после смерти Б.Е.И., помимо ответа нотариуса ФИО4 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, также подтверждается копией наследственного дела №, открытого к имуществу Б.Е.И., из которого видно, что в пользу обоих наследников выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (на остатки денежных средств на счетах в банках).

Судом достоверно установлено, что с учетом произведенных с 2016 года выделов земельных долей общая площадь земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) значительно уменьшилась: с 76 га до 61,381 га (на момент предъявления настоящего иска в суд).

<адрес> каждой спорной земельной доли в натуральном выражении, исчисленная от изначальной площади земельного участка, составляет: 76 га х 1/21 = 3,619 га.

При расчете размера доли от оставшейся в настоящее время площади единого землепользования с кадастровым номером № в натуральном выражении она составит: 61,381 га х 1/21 = 2,92 га.

Таким образом, в настоящее время верный размер доли, соответствующий натуральному выражению 3,619 га, в виде простой правильной дроби составит 3619/61381: 613810 кв.м х 3619/61381 = 36190 кв.м или 3,619 га.

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за истцами право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № с определением размера доли в виде простой правильной дроби – 3619/61381 вместо 1/21 – в отношении каждой из двух наследуемых земельных долей, эквивалентно доле в 3,619 га для действительной площади земельного участка.

При этом, с учетом распределения наследуемых земельных долей между наследниками ФИО1 и ФИО2 в соотношении: ФИО1 – 1,5 доли; ФИО2 – 0,5 доли, размер признаваемых за ними в порядке наследования земельных долей будет следующим:

3619/61381 х 3/2 = 10857/122762 (доля ФИО1);

3619/61381 х 1/2 = 3619/122762 (доля Евсегнеевой Г.В).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34); принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства; наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (абзацы 1, 3 пункта 35).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

Согласно ст. 12 ГК РФ, установлено признание права, как один из способов защиты гражданских прав.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела, и не оспорены ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 01 декабря 2023 года.

Судья: