Дело № 2-1081/2022
УИД 16RS0044-01-2022-002387-02
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
8 сентября 2022 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,
с участием представителя истца ФИО2,
представителя ответчика исполнительного комитета муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан – ФИО3,
при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к исполнительному комитету муниципального образования «» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на садовый дом, общей площадью 21,7 кв.м., земельный участок общей площадью 550 кв.м., расположенным по адресу: в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, после смерти которой, открылось наследство, истец является наследником принявшим наследство. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал земельный участок, садовый дом, расположенные по адресу: , Садоводческое товарищество №, участок 44, однако право собственности не зарегистрировала надлежащим образом, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав.
Истец на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.
Представитель истца на судебном заседании поддержал исковые требования.
Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание признал исковые требования.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.
В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Из материалов дела следует, что матери истца ФИО1 нотариусом Республики Татарстан ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО6, в отношении наследственного имущества состоящее из сад - огорода под №, состоящее из кирпичного - садового домика общей площадью 29,2 кв.м., находящегося в садоводческом товариществе № (Горторг) РТ в районе и расположенного на земельном участке мерою 550 кв.м., с плодово-ягодными насаждениями при нем; земельного участка, с размещением на нем вышеуказанных строений и плодово-ягодных насаждений, площадью 550 кв.м., принадлежащий наследодателю на основании государственного акта на право собственности на землю № РТ-54-000665.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, после смерти которой, открылось наследство, в том числе в виде данного садового дома.
Согласно сведениям нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 имеется наследственное дело, единственным наследником, принявшим наследство, является сын ФИО4
Однако право собственности на данный садовый дом и земельный участок не зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Организация технической инвентаризации».
На объект недвижимости – садовый дом, площадью 42,9 кв.м. составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражены технические характеристики садового дома.
Поскольку указанный садовый дом и земельный участок принадлежали на праве собственности в порядке наследования матери истца, наследником после смерти которой, является истец, однако право собственности не зарегистрировано надлежащим образом. В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольно построенный садовый дом не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанный садовый дом и земельный участок, спора о праве не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ) право собственности на садовый дом, площадью 21,7 кв.м., земельный участок площадью 550 кв.м., расположенными по адресу: в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ год.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ахмерова Г.С.
Решение17.09.2022