№2-159/2021
56RS0035-01-2022-000047-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сорочинск 06 сентября 2022 года
Сорочинский районный суд Оренбургской области,
в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.,
при секретаре Банниковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на долю в жилом доме, о компенсации стоимости доли и признании права собственности на долю в жилом доме,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Сорочинский районный суд Оренбургской области с указанным исковым заявлением, в котором просит суд, с учетом уточнения требований, прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с выплатой ответчику денежной компенсации в размере 627000 рублей, признать право собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что ей и ее дочери Г.А.В. а также ответчику ФИО2 принадлежит по 1/3 долю каждой в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Она и ее дочь зарегистрированы в указанном доме, ответчик длительное время в доме не проживает, домом не пользуется. Выделить площадь в натуре соразмерно положенной ответчику доли невозможно. У ответчика имеется в собственности иное жилье, бремя содержания жилого дома ответчик не несет.
В судебном заседании истец, ответчик участия не принимали, извещены надлежащим образом о времени и месте его рассмотрения. Просилирассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик ФИО2 представила в адрес суда заявление, согласно которому она исковые требования истца признала в полном объеме, с учетом выводов эксперта о стоимости данной доли в размере 627000 рублей.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Ответчик исковые требования признал в полном объеме, с учетом стоимости данной доли в размере 627000 рублей.Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Г.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано соответствующее свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из наследственного дела № открытого к имуществу Г.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками являются жена – ФИО3, дочери – Г.А.В. и ФИО2.
В материалы дела представлены свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым ФИО2, ФИО1, Г.А.В. являются наследниками по 1/3 доли каждая в наследственном имуществе состоящем из 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в праве аренды земельного участка с кадастровым номером №, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес> денежных вкладов, хранящихся в Подразделении №8623 Поволжского банка ПАО Сбербанк.
Согласно ч. 2 ст. 1168 ГК РФ наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
В соответствии с ч.1 ст. 1170 ГК РФ, несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
Из содержания разъяснений, содержащихся в пункте 54Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.
Согласно заключениюэксперта №7-22рыночная стоимость 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с учетом округления составляет 1003000 рублей, рыночная стоимость 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом скидки на обесценение долевой собственности с учетом округления составляет 627000 рублей.
Ответчику понятны последствия указанного процессуального действия, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принятие.
В силу положений п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с Чеботаревой Ольги Олеговныв пользу ФИО2 денежную компенсацию стоимости 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,в размере 627 000 рублей.
Признать прекращенным право собственности ФИО2 на принадлежащие ей в порядке наследования по закону после смерти Г.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество в виде 1/3 в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с момента выплаты ФИО1 в пользу ФИО2 компенсации в размере 627 000 рублей.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: М.Р. Хаиров
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 12.09.2022 года.