61RS0045-01-2023-001352-05

Дело № 2-1295/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровское 15 сентября 2023 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Лутанюк И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу значатся зарегистрированными, но фактически не проживают более 7 лет ответчики ФИО10 и ФИО1 Указанные граждане членами семьи истца не являются, совместное хозяйство сторонами не ведется и в домовладении они не проживаю. Выехав из дома и забрав свои вещи, ответчики прекратили право пользования помещением, однако их регистрация в доме препятствует истцу осуществлять права ка собственника дома, кроме того истец несет расходы по оплате коммунальных платежей. Просит суд прекратить право пользования ФИО11, ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Л.Г. и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи уведомлёнными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Ответчики ФИО12, ФИО1 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлялись надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела было направлено ответчикам заблаговременно по адресу его регистрации по месту жительства, возвращено в суд по истечении срока хранения.

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 47,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 61 № от 14.01.2002 г. Основанием для регистрации, послужил договор купли-продажи от 25.12.2001.

Согласно адресной справке из Отдела миграции ОМВД России по Неклиновскому району, Л.И.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.08.2001 по настоящее время, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик ФИО15 членом семьи собственника жилого помещения не является. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между истцом и ответчиком не возникло. Следовательно, правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении, не имеется.

Из адресной справки Отдела миграции ОМВД России по Неклиновскому району судом установлено, что по состоянию на 12.07.2023 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, не значится.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Л.Г. удовлетворить частично, в отношении ответчика Л.И.Г.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае подачи заявления самим гражданином либо при предъявлении вступившего в законную силу судебного акта.

Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Л.Г. к Л.И.Г., ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать Л.И.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Л.И.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2023 года.

Председательствующий: