Дело № 2-2758/2022

54RS0009-01-2022-002842-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» октября 2022 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи: Яроцкой Н.С.,

при секретаре: Смородиновой Е.В.,

с участием помощника прокурора Катковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, обязании Отдел по вопросам миграции ГУ МВД России Советского района г. Новосибирска снять с регистрационного учета ФИО2.

В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в данной квартире с 23.04.2012, то есть еще до того, как истица ее унаследовала. С момента регистрации и до сих пор ответчица в данной квартире не проживала и не проживает, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает, бремя по содержанию не несет, ключей от входной двери не имеет. Истец и ответчик между собой не общаются, ответчица длительное время проживает за пределами Российской Федерации.

Истец ФИО1 в судебном заседание исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснила, что ответчик является ее сводной сестрой по отцу, в квартире была зарегистрирована по месту жительства одного из родителей, но фактически некогда в квартире не проживала. Ответчик с 2016 года проживает в Чехии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась по месту регистрации, судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения.

Старший помощник прокурора Советского района г. Новосибирска Каткова М.Ю., в судебном заседании в заключении указала, что доводы иска нашли свое подтверждение, иск подлежит удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.

Проверив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Статья 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 23.09.2019 (л.д.8-9).

С 23.04.2012 в указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3, пояснила, истица является ее знакомой истца, про ответчика слышала, но лично с ней не знакома. В квартире по адресу <адрес> проживала бабушка истца, после ее смерти свидетель с членами своей семьи проживали в указанной квартире по договору аренды. В квартире вещей ответчика не было, ответчик в квартиру вселиться не пыталась. Со слов истца свидетелю известно, что ответчик живет в Чехии и возвращаться в Россию не намерена.

Из материалов дела также следует, что ФИО2 имеет вид на жительство в Чехии (л.д. 25).

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> был предоставлена во временное пользование арендатору ФИО4 (л.д. 28, 29).

Согласно квитанциям, расходы на содержание и коммунальные услуги по указанной квартире несет истец (л.д. 35-63).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, ее вещей в квартире нет. Ответчик членом семьи истца не является, утратила право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу пп «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрирующего учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно указанному положению закона, решение по настоящему делу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Яроцкая Н.С.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ