УИД:56RS0009-01-2022-005392-87

№ 2- 4276/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., с участием прокурора Киреевой Ю.П., при секретаре Сергеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указала, что между ею и ответчиком был зарегистрирован брак <Дата обезличена> решением мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего <...> брак расторгнут <Дата обезличена>. От указанного брака имеется несовершеннолетний ребёнок - ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <...>

С 18.12.2012 и по настоящее время ответчик совместно с несовершеннолетней ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <...> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В указанном жилом помещении ФИО3 никогда не проживал, личные вещи ФИО3 в жилом помещении отсутствуют, бремя его содержания не нес, коммунальные платежи не оплачивал. Каких - либо препятствий в проживании в данном жилом помещении не чинились, общее хозяйство сторонами не ведется с января 2022 года.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. <...> а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом, состояли в брачных отношениях с 13.09.2007 по 31.10.2022. Спорную квартиру супруги приобрели в 2011 году, впоследствии свои доли оформили на дочь, которая в настоящее время является единственным собственником спорной квартиры. Ни Ответчик, ни ребенок в спорном помещении не проживали, были лишь зарегистрированы по месту жительства в 2012 году. Фактически их семья проживала в п. Первомайский. В январе 2022 года семья распалась, с указанного времени ответчик совместно с ними не проживает. Сама она с октября 2022 года проживает и работает в г. Оренбурге, пояснила, что в связи с запланированной сменой места жительства и переездом вместе с ребенком, возникла необходимость в приобретении жилого помещения большей площадью с продажей спорного помещения. В связи с чем, ею в интересах ребенка был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с оформлением ? долей на ребенка. Ответчик от смены места жительства и переезда в г. Оренбург отказался, при этом ответчику было предложено прописаться в приобретаемой квартире. Также пояснила, что в их совместной собственности находится дом в <...> где ответчик также не проживает, однако никаких препятствий в пользовании как спорного помещения, так и иного помещения, ответчику не чинятся. Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, каких-либо пояснений по иску суду не представил.

Руководствуясь статьями 6.1, 35, 113, 118, частью 3 статьи 167 ГПК РФ, статьей 165.1 ГК РФ, Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», суд признает судебные извещения доставленными участникам процесса, а причины их неявки в судебное заседание неуважительными. Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате и времени рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ, всеми доступными суду способами, и считает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <...> является ФИО2 Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРПН от 05.09.2022. Ранее собственниками указанного помещения являлись родители несовершеннолетней ФИО2, в том числе ответчик, которые произвели отчуждение квартиры по безвозмездной сделке. Таким образом, право собственности ответчика на спорное помещение было прекращено.

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего <...> от 31.10.2022.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время, согласно справке, по адресу г. <...> значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО3 с 18.12.2012, ФИО2<Дата обезличена> года рождения, с 18.12.2012.

Согласно пояснениям истца, ФИО3 в спорной квартире никогда не проживал и не проживает, личных веще\ей в квартире не имеется, бремя содержания по спорному жилому помещению не несёт.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ ст.20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению не несет, личных вещей в квартире не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, в спорном жилом помещении не проживает, является бывшим членом семьи истца. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий со стороны истца в проживании ответчика в квартире, суду не представлено. Собственник жилого помещения имеет намерение пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Сохранение ответчиком регистрации и права пользования его квартирой является препятствием для осуществления его законных прав собственника квартиры.

Также между сторонами гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что производя отчуждение спорного помещения, ответчик утратил право пользования им, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Регистрация ответчика в спорном помещении является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно п."е" ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования спорной квартирой, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: г. <...>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <...>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ: Ю.В. Вахрамеева

Мотивированный текст решения изготовлен: 27.12.2022 г.