Решение по делу № 2-4769/2022 от 12.12.2022 - о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Дело № 2-4769/2022

УИД: 29RS0014-01-2022-007049-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Архангельск 12 декабря 2022 года

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Тучиной Ю.А.

при секретаре Семеновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, перечень которого приведен в заявлении. В обоснование заявленного требования указано, что указанные объекты недвижимого имущества 22, 23, 26 и 30 июля, а также 21 сентября 2021 года приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее – Управление Росреестра по АО и НАО) на учет в качестве бесхозяйных. Указанные объект являются бесхозяйными, никем не используются и не имеют собственника, в реестрах областной и федеральной собственности не значатся. Полагая указанное имущество бесхозяйным, истец обратился в суд с настоящим заявлением.

Заявитель, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе (далее – МТУ Росимущества), Министерство имущественных отношений Архангельской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

МТУ Росимущества просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, рассмотрение дело оставило на усмотрение суда, сообщило, что перечисленные истцом объекты недвижимости в реестре федерального имущества не числятся.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие представителей заявителя, заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как предусмотрено ст. 225, 226 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался; брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что на учете в Едином государственном реестре недвижимого имущества находятся следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание по адресу: город Архангельск, <Адрес 1>, кадастровый номер объекта: <№>;

- нежилое здание КНС с оборудованием по адресу: город Архангельск, <Адрес 2>, кадастровый номер объекта: <№>;

- малая архитектурная форма (памятный знак), расположенный в районе здания по адресу: город Архангельск, <Адрес 3>, кадастровый номер <№>;

- нежилое здание по адресу: город Архангельск, <Адрес 4>, кадастровый номер <№>;

- нежилое кирпичное здание по адресу: город Архангельск, <Адрес 5>, кадастровый номер: <№>;

- памятник В.И. Ленину по адресу: город Архангельск, <Адрес 6> кадастровый номер <№>.

Согласно ответам ГБУ АО «АрхОблКадастр», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу сведения о техническом учете, зарегистрированных правах на указанные объекты отсутствуют.

Из ответа Министерства имущественных отношений Архангельской области следует, что данные объекты не числятся в реестре государственного имущества Архангельской области.

Согласно сообщению МТУ Росимущества, указанные объекты не состоят в реестре федерального имущества.

Таким образом, указанные заявителем объекты недвижимого имущества не числятся в реестрах областной, муниципальной и федеральной собственности, никем не используются и не обслуживаются.

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Из анализа приведенных положений норм материального права следует, что действующее законодательство предписывает в обязательном порядке постановку на учет спорного имущества как бесхозяйного и с этой целью требует подачи заявления органом местного самоуправления для проведения процедуры обращения бесхозяйных объектов в собственность муниципального образования, на территории которого оно находится.

Материалами дела подтверждено, что со дня постановки перечисленных объектов недвижимости как бесхозяйных недвижимых вещей на учет, прошло более года, указанные объекты не имеют собственника, находятся длительное время без собственника, никем не востребованы.

Принимая во внимание, что указанное имущество оставлено собственником, было поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества, правовых притязаний каких-либо лиц в отношении него не установлено, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности городского округа «Город Архангельск» на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание по адресу: город Архангельск, <Адрес 1>, кадастровый номер объекта: 29:22:050404:5524;

- нежилое здание КНС с оборудованием по адресу: Адрес 2>, кадастровый номер объекта: <№>;

- малая архитектурная форма (памятный знак), расположенный в районе здания по адресу: город Архангельск, <Адрес 3>, кадастровый номер <№>;

- нежилое здание по адресу: город Архангельск, <Адрес 4>, кадастровый номер <№>;

- нежилое кирпичное здание по адресу: город Архангельск, <Адрес 5>, кадастровый номер: <№>;

- памятник В.И. Ленину по адресу: город Архангельск, <ФИО1>, кадастровый номер <№>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Ю.А. Тучина

Верно: Судья Ю.А. Тучина