УИД 77RS0022-02-2022-007787-77

№ 2-241/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-241/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском, в котором с учетом поступивших уточнений просит выселить ФИО1, фио из жилого помещения по адресу: адрес, 3-й адрес, об обязании освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать адрес Москвы жилое помещение в освобожденном виде, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение, находится в собственности адрес. В ходе проведенного Департаментом осмотра, установлено, что спорное жилое помещение занимают ответчики без оформления договорных отношений с адрес. Спорная квартира ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялась, договор не заключался. За ответчиком фио закреплена комн. 29, жилой площадью 16,5 кв.м., расположенная по спорному адресу. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: адрес, 1-я Нововатутинская, д.5. Истец полагает, что законных оснований для занятия спорного жилого помещения у ответчиков не имеется, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу положений ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, 3-й адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

В ходе проведенного Департаментом осмотра, установлено, что спорное жилое помещение занимает ФИО1, ФИО2 без оформления договорных отношений с адрес, что подтверждается актами осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес № 3786/10/2021 от 15 октября 2021 года, № 1811/07/2022 от 20 июля 2022 года и № 173/01/2023 от 31 января 2023 года.

В спорной квартире ответчики или иные лица по месту жительства не зарегистрированы.

Кроме того, из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: адрес, 1-я Нововатутинская, д.5 (л.д. 53), ответчик ФИО1 зарегистрированной в Москве и адрес не значится, что подтверждается адресной справкой УВМ ГУ МВД России по адрес от 20 января 2023 года (л.д. 52). Согласно единому жилищному документу за фио закреплена комн. 29, жилой площадью 16,5 кв.м., расположенная по адресу: адрес, 3-й адрес.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики проживают в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований, чем нарушает право собственности адрес на данную квартиру, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке.

Оценив представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеуказанными положениями законов, учитывая отсутствие у ответчиков законных оснований для проживания в спорной квартире, при нарушении прав собственника квартиры, поскольку ни собственником, ни пользователями жилого помещения ответчики не является, прав в отношении спорной квартиры не имеет, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ДГИ адрес о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес, 3-й адрес.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенное, то обстоятельство что спорная комната в установленном законом порядке не предоставлялась ответчикам, договор социального найма жилого помещения с ответчиками не заключался, решение о предоставлении им жилого помещения не принималось, а следовательно, правовых оснований для вселения и проживания в спорной комнате данной квартиры у ответчиков не имеется, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Выселить ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные из жилого помещения комнаты № 28, площадью 12,4 кв.м., расположенной по адресу: адрес, 3-й адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные освободить жилое помещение комнату № 28, площадью 12,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес, 3-й адрес, от находящегося имущества и передать Департаменту городского имущества адрес жилое помещение в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Львова Ю.И.

Решение в окончательной форме принято 19 апреля 2023 года.