Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2025 года.

УИД 72RS0010-01-2025-001169-32

Дело № 2-835/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишим Тюменской области 07 июля 2025 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Гладковой В.В.,

при секретаре Штирц Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к МКУ Администрация г. Ишима о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что 28 апреля 1981 года ФИО1 и ФИО2 заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО6, жене ФИО6. ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются: отец - ФИО1; мать - ФИО2. ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями являются: отец - ФИО1; мать - ФИО2. В соответствии со справкой Жилстрой кооператива № 8 Тюменского управления Свердловской железной дороги ФИО2, проживающей по адресу: <адрес> балансовая стоимость квартиры в сумме 3789 рублей выплачена полностью, задолженности по ссуде нет. Исполнительным комитетом Ишимского городского Совета народных депутатов Тюменской области 7 мая 1986 года выдан Ордер № на семью, состоящую из трех человек на занятие однокомнатной <адрес> жилой площадью 16.7 кв.м в <адрес>. Ордер выдан на основании решения исполкома Ишимского Совета народных депутатов от 24.04.1986 года №. В соответствии с контрольным талоном к ордеру № от 07.05.1986 года состав семьи ФИО2: ФИО1 - муж, ФИО4 - сын. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истцы продолжали проживать в квартире по адресу: <адрес>, также в указанной квартире проживал отец - ФИО1. Постановлением Главы администрации г. Ишима Тюменской области от 01.12.1992 года № на основании протокола от 16.10.1992 года общего собрания членов ЖСК -8 и решения жилищной комиссии (Протокол № от 19.11.1992 гола) из членов ЖСК-8 исключена в связи со смертью ФИО2, членом ЖСК-8 принят муж - ФИО1, все денежные операции и обязательства переоформлены в <данные изъяты>. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой Тюменского расчетно-информационного центра № от 7 сентября 2015 года ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним на день смерти были зарегистрированы сын - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 27.06.2003 года; сын - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 24.09.2002 года. В указанной квартире в настоящее время проживает и зарегистрирован ФИО4. После смерти отца истцы попытались оформить наследство, но не смогли, так как при жизни ни ФИО2, ни ФИО1 не зарегистрировали право собственности на квартиру по адресу: <адрес> установленном законом порядке. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах отсутствуют на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии с кадастровым паспортом Межрайонного отдела № 4 ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области» сведения о правах на жилое помещение квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют. В 2015 году председателем ЖСК-8 ФИО3 истцам выдана справка о том, что ФИО2 действительно проживала по адресу: <адрес>. Балансовая стоимость квартиры в сумме 3789 рублей выплачена полностью, задолженности по ссуде нет. 01.01.2023 года сведения о ЖСК-8 исключены из ЕГРЮЛ по решению налогового органа в связи с не предоставлением юридическим лицом отчетности в течение длительного периода времени и отсутствия движения денежных средств по счетам юридического лица. После смерти ФИО3 сначала отец истов, а после смерти ФИО1 истцы несут бремя содержания спорной квартиры. Истцы являются наследниками первой очереди, после смерти ФИО2 и ФИО1. В шестимесячный срок со дня открытия наследства истцы не обратились с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства, но приняли наследство фактически, так как были зарегистрированы и фактически проживали в спорной квартире. Квартира является кооперативной, умершими не была оформлена надлежащим образом, однако имеется справка, подтверждающая полную оплату балансовой стоимости. Кооператив в настоящее время не существует, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Считают, что за истцами должно быть признано право собственности в порядке наследования на кооперативную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Просятпризнать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м., расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома, кадастровый №: в 1/2 доле за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в 1/2 доле за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО4 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Истец ФИО5 и представитель истцов ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске доводам и основаниям.

Представитель ответчика МКУ администрация города Ишима в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, каких-либо возражений или пояснений по иску не представлено.

Заслушав участвующих по делу лиц, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Разрешая настоящий спор суд учитывает требования ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

По делу установлено, что 28.04.1981 ФИО1 и ФИО1 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака /л.д. 7/.

Согласно свидетельства о рождении /л.д. 8/, родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1 и ФИО2.

Согласно свидетельства о рождении /л.д. 9/, родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1 и ФИО2.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д. 11/.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д. 10/.

Согласно справки Жилстрой кооператива №8 г.Ишима, ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, балансовая стоимость квартиры в сумме 3 789 рублей 70 копеек выплачена полностью. Задолженности по ссуде нет /л.д. 12/.

Согласно ордера Исполнительного комитета Ишимского городского Совета народных депутатов Тюменской области № от 07.05.1986 года, семье ФИО2, состоящей из трех человек предоставлено право занятия 1 комн. №33 площадью 16,7 кв.м. в <адрес>, состав семьи: ФИО1 – муж и ФИО4 – сын, ордер выдан на основании решения Ишимского исполкома Совета народных депутатов от 24.04.1986 г. №в /л.д. 13-14/.

Согласно Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола общего собрания ЖСК-8 от ДД.ММ.ГГГГ и решения жилищной комиссии (Протокол № от 19.11.1992), ФИО2 исключена из членов ЖСК-8 в связи со смертью, муж ФИО1 принят членом ЖСК-8 (<адрес>) /л.д. 15/.

Согласно справки ОАО «ТРИЦ» /л.д. 20/, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним на день смерти были зарегистрированы (в том числе зарегистрировались в течение 6 мес. со дня смерти): сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 27.06.2003; сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с 24.09.2002. Указанные сведения нашли свое отражение также и в поквартирной карточке /л.д. 21,58/, справке о регистрации по месту жительства /л.д. 22/.

Согласно справе от 28.10.2015 /л.д. 27/, ФИО2 проживала по адресу: <адрес> с 24.04.1986 по 1992 год, балансовая стоимость квартиры в сумме 3789,70 рублей, сумма стоимости квартиры выплачена полностью, задолженности по ссуде нет.

Согласно выписки из ЕГРН /л.д. 26,60-61/, данные о правообладателе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют. Указанные сведения также нашли свое отражение в уведомлении об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в отношении спорного объекта недвижимого имущества /л.д. 25/.

Согласно сообщения ГБУ Тюменской области «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации», запрашиваемые сведения о собственнике квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют /л.д. 73/.

В материалы дела представлен технический паспорт жилого помещения (квартиры) № <адрес>, в котором имеются сведения о плане квартиры, экспликации площади квартиры, техническом описании квартиры, стоимости квартиры /л.д. 16-19/, кадастровый паспорт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 23-24/.

Также представлена выписка из ЕГРН в отношении Жилищно-строительного кооператива № 8 /л.д. 29-37/.

Согласно сведений из реестра наследственных дел, в отношении ФИО2 и ФИО1 наследственных дел не заводилось /л.д. 47,48/. Указанные сведения также нашли свое отражение в сообщении Тюменской областной нотариальной палаты /л.д. 56,62/.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум ВС РФ в постановлении N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Свидетель ФИО3., допрошенный в судебном заседании пояснил, что действительно задолженности по уплате каких-либо взносов за жилое помещение по адресу: <адрес> не имеется. Семья Ф-вых проживает в спорном жилом помещении продолжительное время, истцы проживают с детства, проживали с родителями, которые в настоящее время умерли.

При таком положении, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, показаний свидетеля ФИО3, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они являются последовательными и согласуются с материалами дела, учитывая также факт выплаты в полном объеме паевого взноса ФИО2 за квартиру по адресу: <адрес>, и то обстоятельство, что ФИО1, ФИО4 и ФИО5 на день смерти ФИО2 проживали и были зарегистрированы совместно с последней, как и то обстоятельство, что ФИО4 и ФИО5 проживали и были зарегистрированы на день смерти ФИО1 совместно с ним, то есть являются лицами фактически принявшими наследство, суд считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 30,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 30,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-835/2025 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна.

Судья

Ишимского городского суда

Тюменской области В.В. Гладкова