РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2022 г. <адрес> РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при помощнике судьи Аитовой Р.Э.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Красновид Л.Ф., действующей на основании ордера от 14.07.2022,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Халиуллиной И.Н., действующей на основании ордера от 14.07.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о снятии с регистрационного учета, в обосновании, указав, что ФИО3 является собственником жилого дома, общей площадью 30,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО4 15.07.2009, реестровый номер 2903, после смерти отца истца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Указанное домовладение принадлежало наследодателю на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № б/н от 08.04.2008, выданный администрацией сельского поселения Карамалы-Губеевский сельсовет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, зарегистрированной в Туймазинском отделе УФРС по Республике Башкортостан 25.09.2008 г., что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права 04АБ 607684, запись регистрации в ЕГРН № 02-04-18/026/2008-335 от 25.09.2008. На сегодняшний день в жилом доме зарегистрированы ФИО2 – брат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 10.06.2013 и ФИО1 – брат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 27.05.2008 г. Ранее между сторонами были заключены устные договорные отношения бессрочного безвозмездного пользования жилым помещением. Ответчики в доме не проживают, вещей в доме не имеют, коммунальные платежи не уплачивают. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеют.

На основании изложенного просит суд снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Место жительства ответчиков ФИО2, ФИО1 в настоящее время неизвестно, для представления интересов, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначены адвокаты.

На судебном заседании представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Халиуллина И.Н., Красновид Л.Ф. возражали против удовлетворения заявленных требований.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, причины неявки суду неизвестны.

Ответчики ФИО2, ФИО1 не явились, конверт с пометкой «истек срок хранения» вернулся обратно. В силу положений п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь, п.67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Туймазинскому району не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой, представленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Туймазинскому району РБ.

Вышеуказанный жилой принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном Постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа); признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; изменения гражданином, указанным в пункте 26 (1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни; прекращения гражданином, указанным в пункте 26 (1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме; выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Федеральной миграционной службой.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что по смыслу разъяснений, изложенных в пунктах 13,18,32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» требования о снятии с регистрационного учета не могут быть заявлены как самостоятельные исковые требования либо основаны только на требованиях об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Данные требования являются взаимосвязанными с требованиями о выселении, признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, либо утратившим право пользования жилым помещением. А решение суда, разрешившее такие требования, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета. Поскольку требований о признании утратившими право пользования или выселении ответрчиков истцом заявлено не было, а сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства не является препятствием к осуществлению полномочий собственника и не создает каких-либо ограничений, оснований для удовлетворения заявленных требований о снятии с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.И. Липатова