Решение по делу № 2-4390/2023 от 20.11.2023 - об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от входной двери, осуществлении раздела платежей, взыскании судебных расходов.

Дело № 2-4390/2023 20 ноября 2023 года

78RS0005-01-2023-000075-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Касумовой И.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от входной двери, осуществлении раздела платежей, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 неоднократно уточнив заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 об обязании нечинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании передать ключи от входной двери, осуществлении раздела платежей, взыскании судебных расходов.

В обоснование своих исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, ФИО2 является собственником 2/3 долей в праве собственности на указанную квартиру. Ответчик чинит истцу препятствия нахождения и пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу, о чем свидетельствует обращение в правоохранительные органы.

Истец ФИО1 в судебное заседание 20.11.2023г. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, направила в суд представителя. Представитель истца, действующий на основании доверенности от 20.12.2022г.- ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание 20.11.2023г. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд представителя. Представитель ответчика, действующий на основании доверенности от 09.04.2023г.-ФИО4 против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, представив письменный отзыв по иску, также заявил о взыскании судебных расходов.

Представитель третьего лица АО «Невский экологический оператор»- ФИО5 против удовлетворения требований в части определения порядка оплаты за вывоз твердых коммунальных отходов возражала, о чем представила письменные возражения.

Представители иных третьих лиц (НО «Фонд –региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», ТСЖ <адрес>») в судебное заседание 20.11.2023г. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (в порядке ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ). В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, просмотрев видеозапись, прослушав аудиозапись, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – доля в праве- 1/3, ФИО2- доля в праве-2/3 (л.д. 35-39), стороны зарегистрированы в указанном адресе по месту жительства.

Истцом, в том числе, заявлено требование об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от входной двери квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 247 Гражданского Кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального Кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а согласно статье 56 указанного Кодекса каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается.

В силу статьи 55 указанного Кодекса, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ранее обращалась в № отдел полиции УМВД России по Калининскому району Санкт-Петербурга с заявлением, касающемся, в том числе, чинения ей ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением.

Из содержания пояснений сторон, представленной переписки между ними, следует, что на дату обращений истца в суд, между сторонами имели место конфликтные отношения, истец не могла полноценно пользоваться принадлежащей ей собственностью.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства по делу ответчик передал истцу ключи от входной двери квартиры сторон, также сторонами осуществлен раздел лицевого счета жилого помещения, определен порядок и размер платы за капитальный ремонт, коммунальные услуги и содержание жилого помещения, что подтверждается ответом НО «Фонд –региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», а также пояснениями ТСЖ <адрес>

Таким образом, доказательств того, что на дату рассмотрения дела по существу ответчиком чинятся истцу препятствия в пользовании жилым помещением, а также доказательств того, что у истца отсутствуют ключи от входной двери квартиры- суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные истцом требования в указанной части- не подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования об определении размера и порядка оплаты услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, если гражданин является собственником жилого помещения на праве долевой собственности, он обязан содержать только принадлежащее ему имущество. В соответствии со ст. 249 ГК РФ, на такое лицо возлагается обязанность внесения платы за жилое помещение соразмерно его доли в праве собственности.

Согласно пункту 2 статьи 24.7 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

Следовательно, плата за коммунальные услуги не входит в число платежей, связанных с пользованием и содержанием жилого помещения, а является самостоятельным обязательством, вытекающим из гражданско- правового договора.

Правительство Российской Федерации постановлением от 06.05.2011 N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с Правилами N 354 расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, осуществляется, по общему правилу, по формуле 9.1 приложения N 2 к Правилам (абзац первый пункта 148(30)), то есть исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в конкретном жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов и цены на данную коммунальную услугу, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Статья 6 Закона об отходах и пункт 4(1) Правил N 354 предусматривают возможность принятия органами государственной власти субъектов Российской Федерации решения о порядке расчета платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении муниципальных образований на территории субъекта Российской Федерации в зависимости от площади жилого помещения.

В случае принятия такого решения размер платы за эту услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9.2 приложения N 2 к Правилам N 354 (абзац второй пункта 148(30) Правил).

При таком способе начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в основу расчета положено не количество граждан, постоянно и временно проживающих в конкретном жилом помещении, а иной параметр - общая площадь жилого помещения.

Формула 9.2 приложения N 2 к Правилам N 354 также включает норматив накопления твердых коммунальных отходов и цену на данную коммунальную услугу, определенную в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В случае установления платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, исходя из общей площади жилого помещения, законодательством Российской Федерации не установлен порядок перерасчета данной платы.

Абзац второй пункта 148(30) Правил N 354 в части определения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты данной коммунальной услуги исходя из общей площади жилого помещения был предметом проверки Верховного Суда Российской Федерации на соответствие нормам Жилищного кодекса и признан законным (решение от 22.07.2020 по делу N АКПИ20-254).

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 12.07.2022 N 1714-О указал, что правовое регулирование, наделяющее органы государственной власти субъектов Российской Федерации правом принятия решения об избрании иного - отличного от установленного Правительством Российской Федерации в качестве общего правила - способа расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставляемую потребителю в жилых помещениях многоквартирных домов, а именно исходя из общей площади жилого помещения, не может рассматриваться как несообразное конституционным предписаниям, поскольку предполагает, что принятие региональными органами государственной власти такого рода решения во всяком случае не должно осуществляться произвольно, без учета сложившейся в конкретном регионе ситуации в области обращения с отходами производства и потребления, уровня развития соответствующей инфраструктуры, сезонной миграции населения, проживающего на определенной территории, и прочих объективных факторов.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.11.2021 N 929 установлено, что на территории Санкт-Петербурга оплата коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленной потребителям в жилых помещениях в многоквартирных домах, осуществляется исходя из общей площади жилого помещения.

Пунктом 1 ст. 322 ГК РФ определено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (пп. 1пп. 1 и 2 ст. 323 ГК РФ).

В рассматриваемом случае поскольку предмет обязательства по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными услугами является неделимым, в рассматриваемом случае применяется солидарная ответственность должников.

С учетом изложенного заявленные требования в части определении размера и порядка оплаты услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами- удовлетворению не подлежат.

Как уже было указано выше, в ходе судебного разбирательства сторонами осуществлен раздел лицевого счета жилого помещения, определен порядок и размер платы за капитальный ремонт, коммунальные услуги и содержание жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Поскольку требования истца в части обязания выдать ключи, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворены после обращения в суд требования истца о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению частично, в размере № рублей в части расходов по оплате услуг представителя, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме № рублей.

Также, поскольку истцом не было представлено доказательств невозможности определения порядка и размера оплаты жилищно- коммунальных услуг до обращения в суд, требования ответчика о взыскании судебных расходов подлежат частичному удовлетворению в размере № рублей.

Суд считает необходимым обратить внимание участников процесса на то обстоятельство, что в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 указано, что расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Вместе с тем, из представленных доверенностей (л.д. 7-8, 43) не следует, что таковые выданы для участия в конкретном деле или конкретном судебном заседании, данные доверенности могут быть использованы вне рамок настоящего гражданского дела, в связи с чем, расходы, связанные с оформлением нотариальных доверенностей- взысканию не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, а всего №) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере №) рублей. В остальной части в удовлетворении ходатайства отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 20.12.2023г.