Дело № 2-3362/2025 УИД: 66RS0044-01-2025-004914-46

Мотивированное решение составлено 17 декабря 2025 года

Заочное решение

именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Логвиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом Плюс» к Смирнову Алексею Владиславовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Дом Плюс» (ООО «Дом Плюс») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>Б, <адрес>, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 315 рублей 47 копеек, в том числе, сумма основного долга в размере 15 098 рублей 42 копейки, пени в размере 2 267 рублей 05 копеек, судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей, 4 000 рублей 00 копеек государственную пошлину

В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРН собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, открыто одно наследственное дело в отношении умершей ФИО9 №. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>Б, находится в управлении ООО «Дом Плюс» на основании итогового протокола (сводного отчета) от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету, открытому в отношении спорной квартиры, имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 17 315 рублей 47 копеек, в том числе сумма основного долга 15 098 рубля 42 копейки. Просит взыскать задолженность с наследников ФИО9

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом были уточнены исковые требования. Истец просит взыскать в счет наследственного имущества после смерти ФИО9 в пользу истца сумму задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги: со ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 850 рублей 33 копейки, соразмерно 1/3 доле, почтовые расходы в размере 80 рублей, расходы по уплате государственной пошлины (л.д.83).

Судом к участию в деле привлечен в качестве ответчика ФИО2

Представитель истца ООО «Дом Плюс» Токарева Е.П., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования к ФИО2 На требованиях, изложенных в исковом заявлении, с учетом их уточнения настаивает. Представителем истца представлен расчет задолженности по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по адресам регистрации и проживания, почтовое отправление возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом судебного разбирательства является задолженность, сформировавшаяся за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что на основании итогового протокола (сводного отчета) от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дом Плюс» избрано управляющей организацией в отношении названного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>Б (л.д.8-9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, значатся ФИО9, 1/3 доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, 2/3 доля, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ», по адресу: <адрес>Б, <адрес>, зарегистрированы: ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ, снята по смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, снят ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82).

После смерти ФИО9 нотариусом нотариального округа Первоуральск ФИО4 было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО9 обратился ФИО2 (сын) (л.д.47-48), ФИО5 (дочь) от принятия наследства отказалась (л.д.48).

03.04.2025 временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Первоуральск Свердловской области ФИО6 составлено и заверено свидетельство о праве на наследство по закону, по которому сын ФИО2 является наследником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>, оставшейся после смерти ФИО9 (л.д.63 оборот).

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На сегодняшний день свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выдано, исходя из обстоятельств дела, ответственность за содержание имущества должна быть возложена на ФИО2

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Фактически являясь собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения с 30.09.2024, ответчик обязан нести бремя содержания своего имущества соразмерно принадлежащей ему доли.

Подробный расчет задолженности с разбивкой по видам услугам, с указанием применяемых тарифов представлен истцом в материалы дела (л.д. 84-87).

Соответственно, на сегодняшний день задолженность подлежит взысканию:

-со ФИО2 (1/3 доли) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2024 по 31.03.2025 в размере 6 850 рублей 33 копейки.

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный период, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Затраты истца по оплате услуг представителя составили 12 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 12.09.2025, оплата за услуги договору б/н от 01.01.2020 за юр. услуги (к наследственному имуществу после смерти ФИО9) (л.д. 35), дополнительным соглашением от 11.09.2025 (л.д. 36). Данные расходы подлежат возмещению ответчиком в пользу истца в полном объеме.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ООО «Дом Плюс» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, данные расходы подтверждаются платежным поручением № 4500 от 08.09.2025 (л.д.34).

В связи с обращением в суд истцом также были понесены почтовые расходы на сумму 80 рублей, которые подтверждаются списком почтовых отправлений, чеком (л.д.90-91).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Дом Плюс» к Смирнову Алексею Владиславовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом Плюс» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.11.2024 по 31.03.2025 со ФИО2 в размере 6 850 рублей 33 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 12 000 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А.Кукушкина