УИД 77RS0018-02-2025-006307-24

Решение

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 года г. Москва

Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Алексеева М.В., при секретаре Стрельцовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7199/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования, снятии с регистрационного учета по адресу: ***.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ***.

22.03.2022 по просьбе родственников в целях трудоустройства по адресу: *** зарегистрирован ответчик ФИО4.

07.04.2022 по просьбе родственников по адресу: *** зарегистрирован ответчик ФИО3

Ответчики в указанном жилом помещении никогда не проживали, своих вещей не хранили, расходов на содержание квартиры не несли, оплату жилищно-коммунальных и иных услуг не осуществляли, осуществить снятие с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не представил, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания по делу и возражений на исковое заявление не предоставили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ***.

22.03.2022 по адресу:***.

07.04.2022 по адресу: *** зарегистрирован ответчик ФИО3

Из объяснений истца, содержащихся в исковом заявлении, следует, что ответчики в указанном жилом помещении зарегистрированы по просьбе родственников в целях трудоустройства ФИО4, членами семьи истца не являются, вместе с тем ответчики в указанном жилом помещении никогда не проживали, своих вещей не хранили, расходов на содержание квартиры не несли, оплату жилищно-коммунальных и иных услуг не осуществляли, осуществить снятие с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая по существу заявленные требования, суд установив фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями Жилищного кодекса РФ, разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», установил, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ***, ответчики членами семьи истца не являются, в жилое помещение не вселялись, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Кроме того, сама по себе регистрация ответчиков в жилом помещении не свидетельствует о наличии у них права пользования жилым помещением, тогда как указанное обстоятельство ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ответчиками права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного суда РФ сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, то есть административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (свидетельство о рождении), не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (свидетельство о рождении), из жилого помещения по адресу: ***.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) , в пользу ФИО1 (паспортные данные), расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.08.2025.

Судья М.В. Алексеев