Решение по делу № 02-1411/2023(02-13320/2022)~М-15380/2022 от 23.01.2023 | Мещанский районный суд (Город Москва)

УИД 77RS0016-02-2022-029912-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 годаадрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Титовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1411/2023 по иску адрес к ООО «ЭСКОРИАЛ», ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратилось в суд с иском к ООО «ЭСКОРИАЛ», ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств в общем размере сумма, обращении взыскания на заложенное имущество – нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что между адрес и ООО «ЭСКОРИАЛ» заключены кредитные договоры №03R94K от 07.05.2021 и №04IO9K от 12.10.2021, согласно которым адрес принял обязательства предоставить кредиты в размере сумма и сумма, а ответчик принял обязательства возвратить полученные кредиты с уплатой процентов за их пользование. В обеспечение обязательств по указанным кредитным договорам, между адрес и ФИО1, а также между адрес и ФИО2 заключены договоры поручительства, согласно которым фиоБ, ФИО2. приняли обязательство солидарно отвечать перед кредитором за надлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитным договорам. Также обеспечением исполнения обязательств ООО «ЭСКОРИАЛ» по кредитным договорам является ипотека нежилого помещения, передаваемого в залог, находящееся по адресу: адрес. адрес обязательства по предоставлению кредитов исполнило, однако ответчики обязательства по возврату кредитов и уплате процентов надлежащим образом не исполняют.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом. Ранее представитель ответчика ООО «ЭСКОРИАЛ» по доверенности фио направила в суд письменные возражения на иск, в соответствии с которыми полагала, что рассчитанная неустойка за просрочку оплаты задолженности по кредитным договорам за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 не подлежит взысканию с ответчиков с учетом применения положений Постановления Правительства РФ "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами". Также просила суд, на основании ст. 333 ГК РФ, снизить размер начисленных истцом неустоек, с учетом соразмерности последствиям нарушенного обязательства.

Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст.ст. 809, 810, 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, 07.05.2021 между адрес и ООО «ЭСКОРИАЛ» заключен договор о предоставлении кредита в российских рублях №03R94K. В соответствии с условиями договора истец обязался предоставлять заемщику денежные средства в размере сумма.

В соответствии с п. 1.5 договора за пользованием кредитом Заемщик уплачивает кредитору проценты по ставке из расчета 12,5% годовых за период с даты предоставления Кредита и до даты погашения задолженности по Кредиту в полном объеме, но не позднее даты погашения последней части Кредита, указанной в п. 1.1.2 настоящего договора.

Проценты на часть основного долга начисляются за период, начиная с даты предоставления кредита и до даты погашения задолженности по соответствующей части основного долга в полном объеме, но не позднее даты погашения соответствующей части основного долга, предусмотренной графиком погашения Кредита, указанным в п. 1.1.2 настоящего договора (п. 1.6 Договора).

Согласно п. 1.7 договора проценты уплачиваются Заемщиком ежемесячно 07 числа каждого месяца.

Также судом установлено, что 12.10.2021 между адрес и ООО «ЭСКОРИАЛ» заключен договор о предоставлении кредита в российских рублях №04IO9K. В соответствии с условиями договора истец обязался предоставлять заемщику денежные средства в размере сумма.

Согласно п. 1.7 договора проценты уплачиваются Заемщиком ежемесячно «15» числа каждого месяца.

В соответствии с п. 2.2 Кредитных договоров, Заемщик обязуется погашать задолженности по договорам в соответствии с графиком погашения кредита, а также своевременно, в соответствии с п. 1.7 договоров, производить платежи по процентам за пользование кредитами.

Согласно представленным истцом выпискам по счетам, истец исполнил свои обязательства по договорам о предоставлении кредита в российских рублях №03R94K и №04IO9K, предоставил ООО «ЭСКОРИАЛ» денежные средства в сумме сумма и сумма.

В соответствии с п. 4.1, 4.2 Кредитных договоров в случае несвоевременного погашения кредита, а также процентов за пользование кредитом, кредитор вправе начислять заемщику неустойку в размере 0,1% от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки, но не ниже двойной ключевой ставки Банка России, действующей в день, за которые производится начисление неустойки. Неустойка начисляется до даты зачисления всей суммы кредита на счет кредитора, включительно.

Одновременно судом установлено, что обеспечением надлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитным договорам является поручительство ФИО1 и ФИО2, принятые в соответствии с Договорами поручительства №03R94Р001, №03R94Р002 от 07.05.2021 и №04IO9Р001, №04IO9Р002 от 12.10.2021.

В соответствии с пунктами 1.2 Договоров поручительства, Поручители приняли на себя обязательство нести солидарную с Заемщиком ответственность за надлежащее исполнение Заемщиком всех текущих и будущих обязательств перед Кредитором по кредитным договорам, включая выплату кредитов, в том числе при досрочном востребовании Кредитов Кредитором; процентов за пользование Кредитами; неустойки.

Поручители несут ответственность за надлежащее исполнение обязательств Должником по Кредитам, предоставленных Должнику в соответствии с договорами о предоставлении кредитов в российских рублях, включая обязательства, связанные с досрочным погашением такого Кредита. Под неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником по договору понимается неисполнение или ненадлежащее исполнение Должником обязательств по Кредиту, предоставленного ему в соответствии с договором о предоставлении кредита в российских рублях, включая обязательства по его досрочному возврату.

Согласно пункту 2.3 Договоров поручительства Поручители отвечают перед Кредитором за надлежащее исполнение Обеспеченных обязательств в том же объеме, что и Должник, без ограничения объема ответственности Поручителя, включая выплату неустойки, возмещение убытков, причиненных Кредитору неисполнением или ненадлежащим исполнением Обеспеченных обязательств, судебных издержек, связанных с судебной защитой Кредитором своих прав.

В соответствии со статьёй 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно статье 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Также в обеспечение исполнения ООО «ЭСКОРИАЛ» обязательств по кредитным договорам №03R94K от 07.05.2021 и №04IO9K 12.10.2021 между адрес и ООО «ЭСКОРИАЛ» заключены договоры об ипотеке №03R94Z001 от 07.05.2021 и №04IO9Z001 от 12.10.2021, в соответствии с которым ООО «ЭСКОРИАЛ» передал, а адрес принял в залог недвижимость в виде нежилого помещения, находящегося по адресу: адрес.

Согласно отчету №22-03-02/ ООО «Фед-Консалт» от 02.03.2022, рыночная стоимость предмета залога составляет сумма.

Согласно положениям п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 ГК РФ.

Согласно пункта 5.2. Кредитных договоров, Кредитор вправе досрочно взыскать задолженность по Кредиту, начисленным процентам в одностороннем порядке расторгнуть настоящее Соглашение, в случае просрочки уплаты начисленных процентов (полностью или частично), а также в случае нарушения Заемщиком даты (дат) погашения кредитов, предусмотренных Договором.

Заемщиком допущено не выполнение обязательств по возврату кредитов, что привело к образованию задолженности, которая на 18.10.2022 года составляет в общей сумме сумма, их них:

- задолженность по кредитному договору в размере №03R94K от 07.05.2021 в сумме сумма, состоящая из просроченного основного долга – сумма, просроченных процентов – сумма, неустойки за несвоевременное погашение основного долга – сумма, неустойки за несвоевременное погашение процентов – сумма;

- задолженность по кредитному договору №04IO9K от 12.10.2021 в размере сумма, состоящая из просроченного основного долга – сумма, просроченных процентов – сумма, неустойки за несвоевременное погашение основного долга – сумма, неустойки за несвоевременное погашение процентов – сумма.

адрес были направлены уведомления в адрес заемщика и поручителей о необходимости погашения задолженности по договорам о предоставлении кредита в российских рубля №03R94K от 07.05.2021 и №04IO9K от 12.10.2021, которые в полном объеме не возвращены до настоящего времени.

Суд соглашается с расчетом задолженности, считает его арифметически верным, соответствующим условиям кредитных договоров.

Однако суд, полагает, что период начисления неустоек должен быть уменьшен и ограничен, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Правительство РФ вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством РФ.

В соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона N 127-ФЗ на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7 - 10 п. 1 ст. 63 Закона N 127-ФЗ.

В свою очередь, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона N 127-ФЗ предусмотрено, что в данном случае не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей с 01.04.2022 по 01.10.2022.

В п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона N 127-ФЗ).

Таким образом, из заявленного истцом периода неустойки подлежит исключению период с 20 сентября 2022 года по 01.10.2022.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неустойка за несвоевременное погашение основного долга в следующем размере, а именно:

- по договору №03R94K от 07.05.2021 за периоды с 09.11.2022 по 17.03.2022 и с 02.10.2022 по 18.10.2022 в размере сумма (4 911,11+288,89+558,78+3 158,79+8 281,82+3 364,04+2 253,00 (7 569,09 : 18 дн х 6 дн) +2 824,75+27 046,63);

- по договору №04IO9K от 12.10.2021 – за периоды с 16.11.2022 по 17.03.2022 и с 02.10.2022 по 18.10.2022 в размере сумма (2 392,50+4 620,00+495,00+2 722,50 (5 692,50 : 23 дн х 11 дн)+18 524,83).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку установлен факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по погашению кредита, наличия просроченных платежных обязательств.

Одновременно суд находит обоснованным требование об обращения взыскания на имущество, поскольку в соответствии со ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право, в случае неисполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

Статьей 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу пп.4 п.2 ст. 54 Федерального закона РФ «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Учитывая положения обозначенной нормы закона, обстоятельства дела, в том числе результаты судебной оценочной экспертизы, суд устанавливает начальную продажную стоимость в размере сумма, то есть равную восьмидесяти процентам рыночной стоимости спорного имущества, определенной оценщиком.

Суд не принимает заявление представителя ответчика ООО «ЭСКОРИАЛ» о снижении размера заявленных истцом неустоек.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Поскольку представителем ответчика ООО «ЭСКОРИАЛ» каких-либо доказательств несоразмерности начисленных истцом неустоек за несвоевременное погашение задолженности по основному долгу и процентов не представлено, суд не находит оснований для их снижения.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что составит сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «ЭСКОРИАЛ», ФИО1, ФИО2 в пользу адрес задолженность по кредитным договорам в размере в общем размере сумма, их них:

Взыскать солидарно с ООО «ЭСКОРИАЛ», ФИО1, ФИО2 в пользу адрес судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Обратить взыскание на заложенное имущество – нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, установив ее начальную продажную цену в размере сумма, определить способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Мещанский районный суд адрес.

Судья Титова И.В.

Мотивированное решение составлено 27 января 2023 года