К делу №2-2380/2023 УИД: 23RS0013-01-2023-002869-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 12 октября 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Соколенко А.В.,

при секретаре Переверзевой Н.С.,

представителя ответчика - адвоката Денисенко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 (Наконечной С.А.) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Наконечной С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Исковые требования обосновала тем, что она, ФИО1, является собственником жилого помещения, квартиры, площадью 54,6 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждает выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение было приобретено ею на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном выше жилом помещении зарегистрирована ответчик, Наконечная С.А.. Ответчик является дочерью истца. Ответчик собственником жилого помещения не является. Ответчик перестала проживать в указанном жилом помещении примерно с августа 2015 года. Место жительства ответчика ей неизвестно. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, все свои вещи ответчик забрала при переезде. Согласно справке о составе семьи № от 15.09.2023, выданной администрацией Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района, ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает с 2015 года. Семейные отношения между ней и ответчиком прекращены. Связь ответчик с истцом не поддерживает, общаться с ней не желает, также она не желает общаться со своим отцом, супругом истца и со всеми своими близкими родственниками. Соглашение между истцом, собственником указанного выше жилого помещения и ответчиком о праве пользования жилым помещением никогда не заключалось. Истцу известно, что ответчик примерно с 2021 года сменила фамилию с «Наконечная» на «ФИО2» и отчество на «ФИО2». Также ответчик осенью 2022 года заключила брак, после которого ей была присвоена фамилия «Корнилова». Возможно, указанный брак был расторгнут, неизвестно какая ответчику была присвоена фамилия после расторжения брака. Из вышеизложенного следует, что ответчик не является ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственника жилого помещения, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме. Таким образом, считает, что регистрация ответчика в качестве проживающего лица в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Адвокат Денисенко Е.Н. представляющая интересы ответчика, место жительства которой неизвестно, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, т.к. ей не известно мнение ответчика по данному делу.

Настоящее место жительство Наконечной С.А. неизвестно, потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту ее жительства.

Представитель заинтересованного лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованы, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Наконечная С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из сведений, представленных Отделом ЗАГС Гулькевичского района Управления ЗАГС Краснодарского края следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована запись акта о перемене имени №, после перемены имени Наконечная С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, стала - ФИО2.

Согласно справке, выданной администрацией Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района от 15.09.2023 Наконечная С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, не проживает с 2015 года.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик (дочь истица) была зарегистрирована в квартире с согласия истца, совместное проживание с истцом прекратила, членом ее семьи не является, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно прекратила пользоваться спорным жильем, по собственному желанию выехала на постоянное место жительства в другое место. ФИО2 (Наконечная С.А.) собственником домовладения не является. Истец (собственник) не желает предоставлять ответчику в пользование, принадлежащее ей жилое помещение, желает распоряжаться им по собственному усмотрению. Иных законных оснований пользоваться жилым помещением у ответчика не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 (Наконечной С.А.) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО2, (до перемены имени Наконечная С.А.) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу<адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 12.10.2023.

Судья

Гулькевичского районного суда А.В. Соколенко