РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2025 года г. Венев
Веневский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Зайцевой М.С.,
при секретаре Бочарниковой Э.А.,
с участием помощника прокурора Веневского района тульской области Стрижак А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-371/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что им на праве общей долевой собственности по ? доле каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В указанной квартире с согласия истцов была зарегистрирована по месту жительства дочь истца – ФИО3, однако, начиная с 2021 года, она перестала проживать в данной квартире, ведет отдельное хозяйство, не несет расходов по ее содержанию, в связи с чем истцы считают, что она утратила право пользования указанной выше квартирой, и подлежит снятию с регистрационного учета.
Также указывает, что поведение ответчика делает невозможным совместное проживание с ней в одном жилом помещении, ФИО3 ведет крайне аморальный образ жизни, <данные изъяты>, состоит на профилактическом учете в ОПДН ОМВД России по Веневскому району, характеризуется отрицательно, неоднократно привлекалась к административной ответственности, ведет антиобщественный образ жизни, замечена в общении с кругом лиц ранее судимых, а также ведущих антиобщественный образ жизни. Ее аморальный образ жизни привел к тому, что решением Веневского районного суда Тульской области от 6 февраля 2024 года ФИО3 лишена родительских прав в отношении ребенка ФИО10
Все перечисленные выше обстоятельства создают невозможные условия для проживания ответчика в квартире, нарушают законные права и интересы собственников и права соседей на благоприятную и спокойную среду обитания.
Просит суд снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.
Впоследствии истцы уточнили исковые требования и просили признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по месту жительства в указанной выше квартире.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки в суд не сообщила, возражений относительно исковых требований не представила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
Выслушав заключение помощника прокурора Стрижак А.С., которая посчитала требования истцов законными и обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (в редакции от 06.02.2007) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст.27, ч.1 ст.40).
В соответствии с п. 1 ст. 209, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичные положения содержатся и в ст. 30, 31 ЖК РФ.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по ? доле каждому принадлежит квартира с К№ общей площадью 44,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 6 ноября 2025 года.
Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 и ФИО1 – с 24 ноября 1998 года, ФИО8 – с 6 марта 2003 года, ФИО3 и ФИО9 – с 20 ноября 2007 года, ФИО10 – с 28 февраля 2023 года.
В соответствии с п. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено судом, с 2021 года ФИО3 перестала проживать в спорной квартире, ведет отдельное хозяйство, не несет расходов по ее содержанию, ведет крайне аморальный образ жизни, <данные изъяты><данные изъяты>, состоит на профилактическом учете в ОПДН ОМВД России по Веневскому району, характеризуется отрицательно, неоднократно привлекалась к административной ответственности, ведет антиобщественный образ жизни, замечена в общении с кругом лиц ранее судимых, а также ведущих антиобщественный образ жизни, решением Веневского районного суда Тульской области от 6 февраля 2024 года ФИО3 лишена родительских прав в отношении ребенка ФИО10
Указанные обстоятельства подтверждаются характеристикой на ФИО3, выданной 2 октября 2025 г. заместителем начальника ОУУП и ПДН ОМВД России по Веневскому району, решением Веневского районного суда Тульской области от 6 февраля 2024 г. о лишении ФИО3 родительских прав в отношении малолетнего ФИО10, справкой на лицо по ИБД-Ф, сведениями ФНС по Тульской области.
Изложенные обстоятельства, при отсутствии возражений со стороны ответчика ФИО3, позволяют суду сделать вывод, что действительно ФИО3 не проживает по месту регистрации: <адрес>, расходов по содержанию жилья не несет, между ответчиком и истцами не было заключено соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, в суд с требованием о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 не обращалась, в связи с чем регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов и препятствует реализации прав собственников по распоряжению принадлежащим им имуществом. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении порождает для истцов обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисленных исходя из количества зарегистрированных в нем лиц.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
По делу установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительный период времени, однако до настоящего момента она состоит на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Рассматривая данные требования, суд исходит из того, что соглашений между собственниками жилого помещения (истцами) и ответчиком о праве пользования жилым помещением не достигнуто. Намерений передавать ответчику в пользование имущество, принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности, Г-вы не имеют.
Отказ в удовлетворении иска Грибковых, как собственников спорного жилого помещения, создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).
Доводов и доказательств, свидетельствующих о наличии между собственниками (истцами) и ответчиком какого-либо соглашения об основаниях и условиях пользования ответчиком спорным жилым помещением, последним не заявлено.
Кроме того, суд учитывает, что регистрация – административный акт, наличие или отсутствие регистрации не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Лицо самостоятельно определяет место своего жительства и срок нахождения в том или ином месте временного пребывания. Уведомительная регистрация имеет исключительно учетный характер и не является обстоятельством, от наличия или отсутствия которого зависит приобретение или прекращение прав. Место жительства лица может быть не обязательно связанно с регистрацией его компетентными органами.
Также суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд считает, что состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении и фактически в нем не проживая, ответчик ФИО3 нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, оценивая исследованные судом доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил :
исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение суда изготовлено 12 ноября 2025 года.