Дело 2-3364/2022
91RS0019-01-2022-005029-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2022 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Сердюк И.В.,
при помощнике судьи Махмудовой М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В октябре 2022 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление ФИО1 к Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности, мотивированное тем, что мужу истца: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ как переселенцу на состав семьи из трех человек, в состав которых входила и истец и их дочь, администрацией колхоза им. Ленина было предоставлено домовладение <адрес> и приусадебный земельный участок площадь 0,10 га, на котором оно расположено.
После погашения кредита дом перешел в собственность, в БТИ возникшее право собственности ФИО6 не зарегистрировал. Несмотря на это с ним, как хозяином дома, были заключены договора на оплату предоставленных коммунальных услуг, электро- и водоснабжение.
Другой собственности ни у истца, ни у мужа истца до момента его смерти 12.07.2000 не было.
После того как ФИО6 заболел, истец взяла на себя заботы по уходу за ним и за домом; самостоятельно несла расходы по ремонту и поддержания дома в нормальном состоянии.
12.07.1997 решением №41 исполнительного комитета Донского сельского совета Симферопольского района АРК истцу в частную собственность передан закрепленный за домом земельный участок для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.
12.07.2000 муж истца: ФИО6 скончался. Истец на день смерти проживала и была зарегистрирована там где и наследодатель, т.е. фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом. К нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве собственности на наследуемое имущество истец не стала обращаться из-за отсутствия средств.
В настоящее время в связи с преклонным возрастом у истца возникла необходимость распорядиться принадлежащим ей имуществом, что и послужило основанием для обращения с данным иском в суд.
Протокольным определением от 14 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен ФИО2.
В судебное заседание участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежавшим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не подавали. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. В котором также указала, что требования поддерживает, просит удовлетворить. За подписью председателя Донского сельского совета - главы Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым ФИО7 поступило письмо с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района, в котором также указано, что претензий к истцу по данному делу Администрация Донского сельского поселения не имеет.
Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, на основании представленных доказательств.
Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующих обстоятельств.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследование гарантируется.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
При разрешении спора, с учетом положений статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм законодательства СССР, украинского законодательства, которыми регулировались вопросы возникновения права собственности на недвижимое имущество.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно переселенческому билету №084859 от 16.01.1974, выданного ФИО6, последний с семьей действительно является переселенцем в с/з им. Ленина Симферопольского района Крымской области (л.д.11—14).
Согласно постановлению Совета министров СССР от 31 мая 1973 года №364 «О льготах по переселению» совхозам, принимающим переселенцев, поручено предоставлять семьям переселенцев в год вселения жилые дома или квартиры, приусадебные участки в установленных размерах.
Согласно письму Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 13.02.2017, жилой дом, находящийся в <адрес> общей стоимостью 2300 руб. выплачен ФИО6 полностью и на балансе КСП им. В.И. Ленина Симферопольского района не состоит (л.д.15).
Из содержания пункта 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, и пунктом 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31 октября 1975 года №45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.
Как усматривается из письма Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района от 20.10.2022, согласно записям в похозяйственной книге Донского сельского совета №21 (стр.21) лицевой счет хозяйства №1048, за 1974-1974 годы, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО4, <данные изъяты> года рождения.
Согласно записям в похозяйственной книге Донского сельского совета №25 (стр.91) лицевой счет хозяйства №1047, за 1977-1979 годы, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «дополнительные сведения» имеется запись: перес. 16.01.1974.
Согласно записям в похозяйственной книге Донского сельского совета №22 (стр.23) лицевой счет хозяйства №1161, за 1980-1982 годы, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе «дополнительные сведения» имеется запись: перес. 16.01.1974.
Согласно записям в похозяйственной книге Донского сельского совета №23 (стр.19) лицевой счет хозяйства №1247, за 1983-1985 годы, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно записям в похозяйственной книге Донского сельского совета №17 (стр.23), лицевой счет хозяйства №1196 за 1986-1990 годы, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Имеется запись: ФИО6 выбыл 19.06.1986 в отд. х-во; возвратился 20.01.1990.
Согласно записям в похозяйственной книге Донского сельского совета №22 (стр.45) лицевой счет хозяйства №862, за 1991-1995 годы, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО11
Согласно записям в похозяйственной книге Донского сельского совета №16 (стр.23) лицевой счет хозяйства №894, за 1996-2000 годы, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО11
Согласно записям в похозяйственной книге Донского сельского совета №14 (стр.54-55) лицевой счет хозяйства №874, за 2001-2005 годы, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО11
Согласно записям в похозяйственной книге Донского сельского совета №12 (стр.42-43) лицевой счет хозяйства №1000, за 2006-2010 годы, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Имеется запись: изменение фамилии на ФИО1 на основании св-ва о браке 1-БП 014331
Согласно записям в похозяйственной книге Донского сельского совета №32 (стр.27-35) лицевой счет хозяйства №1002-1, за 2010-2015 годы, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно записям в похозяйственной книге Донского сельского совета №22 (стр.59) лицевой счет хозяйства №1263, за 2016-2020 годы, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно записям в похозяйственной книге Донского сельского совета №26 (стр.53-55) лицевой счет хозяйства №1029, за 2021-2025 годы, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.53).
Согласно свидетельству о смерти 1-АП №082961, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Согласно информации, предоставленной нотариусами Симферопольского районного нотариального округа ФИО9, ФИО10, наследственное дело после умершего 12.07.2000 года ФИО14. не заводилось (л.д.45, 47).
Как усматривается из решения исполнительного комитета Донского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка в частную собственность» ФИО5 передан в частную собственность бесплатно земельный участок в размере 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (л.д.25).
На момент передачи в собственность указанного земельного участка ФИО1 на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18 декабря 1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18 июля 1963 года, Законом Украины от 7 февраля 1991 года № 697-ХII «О собственности».
Согласно статье 5 Земельного кодекса Украины от 18 декабря 1990 года, введенного в действие с 15 марта 1991 года, распоряжались землей Советы народных депутатов, которые в пределах своей компетенции предоставляли земельные участки во владение, пользование.
В силу статьи 18 Земельного кодекса Украины от 18 декабря 1990 года, введенного в действие с 15 марта 1991 года, сельские, поселковые Советы народных депутатов предоставляют земельные участки для всех нужд, из земель сел, поселков, а также за их пределами для строительства школ, больниц, предприятий торговли и других объектов, связанных с обслуживанием населения, сельскохозяйственного использования, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства, индивидуального и коллективного садоводства, огородничества и традиционных народных промыслов.
Статьей 23 Земельного кодекса Украины от 18 декабря 1990 года, введенного в действие с 15 марта 1991 года, было определено, что право владения или право пользования землей удостоверяется государственными актами, издаваемыми и регистрируемыми сельскими, поселковыми, районными, городскими Советами народных депутатов.
Пунктом 6 Декрета Кабинета министров Украины от 26 декабря 1992 года №15-92 «О приватизации земельных участков» действие статьи 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, предоставленных гражданам Украины для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений, садоводства, дачного и гаражного строительства, приостановлено.
В силу пунктов 1, 3 Декрета Кабинета министров Украины от 26 декабря 1992 года №15-92 «О приватизации земельных участков» было предусмотрено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений, удостоверяется соответствующим советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.
В соответствии со пунктом 3 статьи 1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.
Частью 1.1. статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до 1 января 2025 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отношений в области градостроительной деятельности (с учетом особенностей, предусмотренных частью 1.4 настоящей статьи) могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.
Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Закон Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».
Пунктом 4 статьи 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» установлено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.
В соответствии с пунктом 15 перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденных постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264, документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, является, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).
Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 25.10.2022. в ЕГРН отсутствуют сведения об земельном участке и жилом доме. Расположенных пол адресу: <адрес> (л.д.158, 159).
Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объёме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО2 о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный <данные изъяты>, право собственности на жилой дом площадью 49,7 кв.м., земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Сердюк
Мотивированное решение составлено и подписано 19 декабря 2022 года