14RS0035-01-2025-016099-84

Дело № 2-9723/2025

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 30 октября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Васильевой Е.Н., с участием помощника прокурора города Якутска Александрова Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ____ ____ ____. В данном доме зарегистрированы ответчики, которые с 2021 года не проживают, в связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ ____), ____.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки в суд не сообщили, ходатайство об отложении судебного заседания на другую дату не заявляли.

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО8 суду показала и подтвердила, что ответчики не проживают в данном жилом помещении.

Заслушав объяснение истца, показания свидетеля, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ ____), ____, является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.02.2022 г.

Из справки МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от 17 сентября 2025 г. видно, что по адресу: ____ зарегистрированы ответчики.

В материалах дела имеется справка ОП №1 МУ МВД России «Якутское» от 24.10.2025 года, из которой следует, что ФИО1 совместно с супругой ФИО9 и детьми ФИО10, ФИО11, ФИО12 действительно проживают в жилом доме, расположенного по адресу: ____), ____, об иных проживающих лиц в ней не указано.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Суд установил, что у ответчиков право пользования домом, находящимся по адресу: ____ ____), ____, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчики из жилого помещения выехали добровольно и не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется, действий, направленных на сохранение права пользования жилым домом, не предпринимали, сохраняют в нем только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____), ____.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п И.В. Ефремов

Копия верна

Судья И.В. Ефремов

Решение принято в окончательной форме 30 октября 2025 года.