УИД 77RS0034-02-2023-003409-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-8413/2023

по иску СНТ «Аэрофлот-1» к фио о сносе незаконно возведенного ограждения, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд вынести решение о сносе незаконно возведенного ограждения на общественной адрес «Аэрофлот-1»; взыскать сумма за незаконное использование общественной территории в личных целях для парковки автомобилей; сумма за возведение незаконного ограждения на общественной территории товарищества; сумма на расходы на демонтаж и утилизацию незаконного ограждения на общественной территории товарищества; расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником земельного участка в СНТ «Аэрофлот-1» № номер с кадастровым номером КН. Рядом с данным участком на общественной территории товарищества фио самовольно, без решения Общего собрания и/или Правления СНТ поставил ограждение парковочного места. При изучении кадастровой карты данной парковки тоже не обнаружено. При возведении забора использовался стиль ограждения детской площадки, расположенной по близости, но цвет и используемые материалы - другие, что подтверждает не принадлежность отгороженной территории к детской площадке. адрес общественной территории расположен рядом с пожарным прудом. Возведенное ограждение мешает подъезду пожарных машин для дозаправки водой, а также мешает механизированной уборке снега в зимний период и разъезду автомобилей при встречном движении, так как дороги на территории товарищества однополосные. При обращении в УВД по ТиНАО ГУ МВД России по адрес в возбуждении уголовного дела отказано, факт установки незаконного ограждения зафиксирован.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, требования иска поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ответчик фио является собственником земельного участка в СНТ «Аэрофлот-1» № номер с кадастровым номером КН.

Как указал истец в иске, рядом с данным участком на общественной территории товарищества фио самовольно, без решения Общего собрания и/или Правления СНТ поставил ограждение парковочного места. При изучении кадастровой карты данной парковки тоже не обнаружено. При возведении забора использовался стиль ограждения детской площадки, расположенной по близости, но цвет и используемые материалы - другие, что подтверждает не принадлежность отгороженной территории к детской площадке. адрес общественной территории расположен рядом с пожарным прудом. Возведенное ограждение мешает подъезду пожарных машин для дозаправки водой, а также мешает механизированной уборке снега в зимний период и разъезду автомобилей при встречном движении, так как дороги на территории товарищества однополосные.

При обращении в УВД по ТиНАО ГУ МВД России по адрес в возбуждении уголовного дела отказано, факт установки незаконного ограждения зафиксирован.

Истец просит обязать ответчика снести незаконно возведенное ограждение на адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно нормам п.п. 1 , 2 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Исходя из названной нормы, самовольность постройки определяется при наличии одного из трех названных в этой статье признаков: земельный участок, на котором создана постройка, не был отведен для этих целей в установленном порядке за исключением если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка; объект создан без получения необходимых разрешений; имеются существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 22, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки. По смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. Например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца, поскольку истцом в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств в обосновании заявленных требований и доводов, указанных в иске.

Представленные в материалы дела фотографии и выписка из кадастрового плана надлежащими доказательствами, подтверждающими требования истца не являются.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Поскольку истцом в нарушении вышеуказанных положений не представлено доказательств в обосновании заявленных требований, требования о сносе незаконно возведенного ограждения, взыскании денежных средств и судебных расходов подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований СНТ «Аэрофлот-1» к фио о сносе незаконно возведенного ограждения, взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио