№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
по делу № 2-1108/2022
Именем Российской Федерации
13 сентября 2022 г.
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Старовойт Е.А.,
при секретаре Косаткиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истице принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: .
В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2
На протяжении двух лет ответчик в домовладении не проживает, платежи за коммунальные услуги не оплачивает, бремя расходов по содержанию дома не несет. Личных вещей ответчика в доме не имеется.
Постоянное место жительства ответчика истице не известно. Выписываться в добровольном порядке он отказывается, несмотря на то, что фактически проживает по другому адресу длительное время.
В 2020 г. ответчик прекратил фактическое пользование домовладением, забрав все свое имущество, находившееся в нем ранее. После этого намерений вселиться в дом он не предпринимал.
В результате регистрации ответчика истица лишена возможности реализовать свои права собственника, в связи с чем она просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Истица, извещенная судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
В судебном заседании представитель истицы ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, выразив согласие на рассмотрение иска в порядке заочного производства. Пояснил, что в настоящее время ответчик также не проживает в доме истицы и добровольно выписываться не желает.
Ответчик, извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, об отложении рассмотрения иска не ходатайствовал.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что ФИО1 он знает давно. Она проживает вместе с мамой. Свидетель помогает им по хозяйству примерно с 2000 г. Ответчика у неё в доме он никогда не видел.
Суд, заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.
Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: .
Согласно сведениям из домовой книги, в спорном доме прописан ФИО2 Данный факт также подтверждается адресной справкой.
В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истицей не ведет, бремя расходов на содержание дома не несет.
Согласно ответу ОПФР по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2 имеются сведения, составляющие пенсионные права за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно действующим региональным базам данных, ФИО2 получателем пенсии и иных социальных выплат в территориальном органе ПФР по Тамбовской области не значится.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями представителя истицы.
В силу статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, исходя из чего, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник вправе предоставить принадлежащее ему помещение во владение или в пользование иному лицу на любом законном основании, например, как члену своей семьи (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются указанные в данной статье лица, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При рассмотрении указанного иска следует учитывать баланс интересов обеих сторон.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В определении Конституционного Суда РФ от 29.05.2003 г. №209-О указано, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.03.2008 г. № 5-В07-165 установлено, что сам по себе факт регистрации в квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Попыток для проживания в квартире он не предпринимает, нежелание пользоваться спорным жильем не было вынужденным, препятствий к доступу к жилому помещению ему никто не чинил.
Семейные и психологические связи между сторонами утрачены, при этом ни общего хозяйства с собственником жилого помещения, ни общего бюджета, ни общих предметов быта не имеется. Вещи ответчика в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг он не производит, участия в расходах по ремонту и содержанию жилья не принимает. Данные обстоятельства в целом подтверждают его незаинтересованность в использовании жилого помещения.
Регистрация ответчика в доме истицы препятствует последней в реализации права распоряжения своей квартирой, ФИО1 несет бремя оплаты услуг ЖКХ, начисляемых за ответчика, не может распорядиться квартирой по своему усмотрению.
На основании вышеназванных норм, следует признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 13.09.2022 г.
Судья: