Дело № 2-290(4)/2023

64RS0028-04-2023-000340-31 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года с. Перелюб

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Протопопова А.В.,

при секретаре Кубашевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пугачевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Грачево-Кустовского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на долю в земельном участке,

установил:

истец ФИО1 обратилась с иском к администрации Грачево-Кустовского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на долю в земельном участке, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании свидетельства выданного комитетом по земельным ресурсам Перелюбского района Саратовской области от 20.05.1997 серии РФ ХI № 169290 он приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: Саратовская область, Перелюбский район акционерное общество «Первомайское», общей площадью 27 га, из которых 20 га пашни для использования в сельскохозяйственном производстве. На основании вышеуказанного свидетельства в едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту: ЕГРН) было сделана запись № 64-64-45/010/2009-063 от 25.04.2009 о государственной регистрации право собственности на 1/534 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства общей площадью 270000 кв. м. расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, земли АО «Первомайское» с кадастровым номером: 64:24:000000:976.

В 2009 году истец и еще 11 дольщиков осуществили выдел земельного участка в счет имеющихся земельных долей, а именно пашни из земельного участка за кадастровым № 64:24:000000:976, в результате был образован новый земельный участок с кадастровым № 64:24:160103:40, котором каждый из собственников приобрел долю в размере 200 000 кв. м (20 га). Принадлежащее ей на праве собственности доля в земельном участке за кадастровым номером 64:24:000000:976, а именно пастбище в размере 7 га осталось не зарегистрированным. После выдела земельного участка, площадью 7 га в счет имеющихся земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 64:24:000000:976, расположенного по адресу: Саратовская обл., Перелюбский р-н, Грачево-Кустовское муниципальное образование в 1,2 км северо-восточнее с. Грачев Куст и в 4,9 км северо-восточнее х. Наука, она обратилась в Росреестр по Саратовской области с заявлением о государственной регистрации прав в отношении данного земельного участка. Однако государственная регистрация права на данный земельный участок приостановлена в связи с отсутствием документов, устанавливающих наличие, возникновение права общей долевой собственности на выделяемую земельную долю. Поскольку согласно сведениям ЕГРН право общей долевой собственности прекращено 25.04.2009 в связи с выделом земельной доли в земельный участок с кадастровым номером № 64:24:160103:40. Со ссылками на положения Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Земельный Кодекс РФ, истец просит признать за ним право собственности на долю в земельном участке за кадастровым номером 64:24:000000:976, а именно право на пастбища, площадью 7 га.

Истец своевременно и надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть иск без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, своевременно и надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика и третьего лица.

Исследовав и оценив материалы дела, суд находит, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, и это не оспаривалось сторонами, что истец на основании свидетельства выданного комитетом по земельным ресурсам Перелюбского района Саратовской области от 20.05.1997 серии РФ - ХI № 169290 приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: Саратовская область, Перелюбский район акционерное общество «Рассвет», общей площадью 27 га, из которых 20 га пашни для использования в сельскохозяйственном производстве (л.д. 7-8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25 апреля 2009 года истец и еще 11 дольщиков осуществили выдел земельного участка в счет имеющихся земельных долей, а именно пашни из земельного участка за кадастровым № 64:24:000000:976, в результате был образован новый земельный участок за кадастровым № 64:24:160103:40, что сторонами не оспаривалось (л.д. 9).

Таким образом, выделив земельную долю в объеме пашни, фактически право собственности истца на земельную долю в виде 7 гектаров пастбищ осталось нереализованным.

Из заключения кадастрового инженера после выдела из исходного земельного участка с кадастровым номером № 64:24:000000:976 образовался земельный участок с условным обозначением № 64:24:000000:976:3У1, площадью 70 000 кв.м. пастбищ, имеющий адресные ориентиры: Российская Федерация, Саратовская обл.. Перелюбский р-н, Грачево-Кустовское муниципальное образование в 1,2 км северо-восточнее с. Грачев Куст и в 4,9 км северо-восточнее х. Наука (л.д. 14).

Согласно уведомлению от 23.06.2023 приостановлены государственный кадастровый учет и государственная регистрация права в отношении земельного участка, площадью 70 000 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская обл.. Перелюбский р-н, Грачево-Кустовское муниципальное образование в 1,2 км северо-восточнее с. Грачев Куст и в 4,9 км северо-восточнее х. Наука (л.д. 10).

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Защита гражданских прав, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Истец в соответствии с п.1.1 ст. 12 указанного Федерального закона не отказывался от права собственности на земельную долю в виде пастбища, представленную ей на основании свидетельства, выданного комитетом по земельным ресурсам Перелюбского района Саратовской области от 20.05.1997 серии РФ - ХI № 169290.

В силу изложенного, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на долю в земельном участке за кадастровым номером 64:24:000000:976, а именно пастбища, площадью 7 га.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст., ст. 12, 194, 196, 198, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Грачево-Кустовского муниципального образования Перелюбского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на долю в земельном участке, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на долю в земельном участке с кадастровым номером 64:24:000000:976, расположенном по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, земли АО «Рассвет», а именно право на пастбища, площадью 7 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области в течение месяца.

Председательствующий А.В. Протопопов