УИД 23RS0024-01-2022-002665-53
К делу №2-2005/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Крымск «09» августа 2022 года
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Петенко С.В.,
при секретаре Собакиной Л.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика – адвоката ФИО5, назначенного судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующего по ордеру №, удостоверение №
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивируют тем, что на основании свидетельства о праве собственности пережившего супруга она является собственником домовладения, расположенного по адресу: . Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном домовладении не проживает, личных его вещей в доме не имеется, членом семьи истца не является, хозяйство с собственником не ведет, расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в домовладении ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
В связи с чем, ФИО1 просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: обязать ОВМ ОМВД России по крымскому району снять ответчика с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения дела истец утонила исковые требования, просила суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: , в остальной части исковые требования оставлены без изменения.
В судебном заседании истец поддержала уточненные исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме, суду пояснила, что ответчик зарегистрирован в указанном домовладении прежним собственником, который приходился ему внуком, и никогда в их доме не проживал, его личных вещей в доме нет. Также указала, что ответчик является недобросовестным плательщиком кредитов, а так как он зарегистрирован в доме истца, кредиторы приезжают к ней и угрожают, что отберут ее дом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства по делу не ходатайствовал, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представил. В соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием адвоката.
Представитель ответчика - адвокат ФИО5, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданным пережившему супругу, серии 1, выданным нотариусом Крымского нотариального округа ФИО6, реестровый номер №-н/23-2020-1-854, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,12)
Согласно копии домовой книги, справки, выданной председателем ТОС № Пригородного сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном выше домовладении, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не проживает (л.д. 10).
Как следует из письменных пояснений истца, данным в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в указанном домовладении прежним собственником, который приходился ему внуком, он никогда в их доме не проживал, и его личных вещей в доме нет, ответчик не является членом семьи истца, хозяйство с собственником не ведет, расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи ФИО1, в договорных отношениях с нею не состоит, соглашений о сохранении за ним права пользования спорным домовладением с истцом им не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истцу у него нет, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, о прекращения ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: .
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ОВМ ОМВД России по .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Петенко