Дело №
46RS0031-01-2025-000118-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2025 года г.Курск
Промышленный районный суд г.Курска в составе:
председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,
при секретаре Субботиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Березке А.А., Березке А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчики являются ее сыновьями. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в доме не проживает, поскольку выехал на постоянное место жительства в другое место по причине покупке собственного жилья, вещей принадлежащих ему в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит. Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в доме также не проживает, выехал в другое место жительства, вещей принадлежащих ему в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам никто не чинит. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.
Ответчики, представитель третьего лица – УМВД России по Курской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным иске основаниям. Просила признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Березку А.А., Березку А.А. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам никто не чинит. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Каждый живет своей семьей.
Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 04.04.1996 N 9-П, Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права ( л.д.9).
Согласно адресной справке от 27.12.2024 по указанному адресу зарегистрированы ответчики (л.д.12).
В суде установлено, что ответчики в доме истца не проживают длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Указанные обстоятельства, помимо пояснений истца, подтверждаются показаниями допрошенного в суде свидетеля ФИО9 которая пояснила, что проживает по <адрес> в доме № более 15 лет. В доме № проживает истец с супругом и младшим сыном, средний и старший сыновья в доме не проживают длительное время. Есть ли в доме принадлежащие им вещи, ей не известно.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд признает, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками прекращено. Доказательств наличия соглашения с собственником на пользование спорным жилым помещением, суду представлено не было, не было добыто таковых и при рассмотрении дела по существу. Требования ФИО1 о признании утратившими ФИО2 и ФИО2 право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принятое судом решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 04.04.2025.
Председательствующий Л.В. Тарасова