Дело №2-3156/2023

23RS0037-01-2023-004255-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2023 года город Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего: Схудобеновой М.А.

при секретаре Персиной О.Т.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного залитием,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о возмещении материального ущерба, причиненного залитием квартиры. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ произошло залитие <адрес> в <адрес>, принадлежащей истцу. В результате залития квартиры истцу был причинен ущерб, который он оценивает в общей сумме 185592,48 рублей.

Просит взыскать с ФИО2, в счет причиненного заливом квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> убытки в размере 185 592,48 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4912 рублей; расходы за экспертное заключение в размере 7000 рублей; расходы по оплате доверенности на представителя в размере 2500 рублей; почтовые расходы за отправление копии иска и документов ответчику в размере 273,97 рубля.

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил, суд признал неявку истца не уважительной и рассмотрел дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен частично- с суммой на восстановительный ремонт двух шкафов-купе в размере 20034 рублей, с предъявленной суммой -97592, 48 рублей не согласен, считает ее завышенной, также не согласен со взысканием с него стоимости услуг нотариуса на удостоверение доверенности, поскольку оригинал не представлен в дело, а также с суммой 7000 рублей на оплату услуг оценщика, кроме того, считает размер госпошлины, взыскиваемой с него также подлежит уменьшению пропорционально удовлетворенным требованиям.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Для взыскания вреда необходима совокупность следующих условий: факт наступления вреда, наличие причинно-следственной связи между противоправными действиями (бездействиями) причинителя вреда и наступившими последствиями, размер причиненного вреда и вина причинителя вреда.

В соответствии с ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной на 5 этаже, по адресу: <адрес>. на основании договора от 10.04.1993г. на передачу в собственность жилого помещения (квартиры).

ДД.ММ.ГГГГг. произошел залив квартиры истца.

Согласно имеющемуся в материалах дела акту о залитии от ДД.ММ.ГГГГг. составленного комиссией в составе ИП ФИО6, слесаря участка ИП ФИО6- ФИО7, слесаря участка ИП ФИО6- ФИО8, комиссия произвела проверку на месте и выяснила следующее: жилой дом по <адрес>, год постройки 1981 г., инженерные сети последний раз испытывались и опрессовывались в 2022 году и находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Со слов жильцов, залитие произошло ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов 00 минуты. По сведениям АДС АО «НУК» заявка поступила ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов 05 минут. Причина залития по сведениям АДС АО «НУК» является порыв гибкой подводки горячего водоснабжения в кухне под раковиной. Разовое залитие. В <адрес> залито: кухня, комната, коридор, кладовое помещение, балкон.

У суда нет сомнений, что источником залития квартиры истца явились действия ответчика, не обеспечившего надлежащее содержание систем коммуникаций в своей квартире. Ответчик факт залития квартиры истца из его квартиры не отрицал.

Согласного экспертного заключения № ИП ФИО9 от 08.06.2023г., стоимость восстановительного ремонта, причиненного в результате повреждении внутренней отделки помещении к <адрес> по причине залития составляет 97 592.48 рубля 48 копеек. Рыночная стоимость шкафов-купе, пострадавших в результате залития составляет 87500 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что ответчик не согласен с представленным истцом в материалы дела экспертным заключением № в части взыскиваемой стоимости ущерба, причиненного в результате залития предметов быта в квартире в виде шкафа-купе, расположенного в жилой комнате в размере 88000 рублей, по ходатайству представителя ответчика по делу был назначена судебная товароведческая экспертиза.

Из заключения экспертов ООО «Экспертная позиция» №/№ от 10.11.2023г. следует, что исследованием были установлены поврежденные шкафы-купе в жилой комнате и в прихожей. Оба объекта пострадали в результате залитая, следы залитая имеются на стенах в виде разводов и пятен. Выявленные дефекты исследуемой корпусной мебели в виде расслоения и разбухания конструктивных элементов являются препятствующими эксплуатации мебели по назначению, нарушают ее потребительские и эстетические свойства, а также не отвечают нормативным требованиям ГОСТ 16371-2014 «Мебель. Общие технические условия» и ГОСТ 20400- 2013 «Продукция мебельного производства». Выявленные недостатки являются устранимыми, согласно ГОСТ 15467-79. «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения (с Изменением N 1)», устранение которых технически возможно и экономически целесообразно. Ориентировочная стоимость восстановительного ремонта шкафа-купе в жилой комнате составит: 6 767,00 (шесть тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей 00 копеек.

Ориентировочная стоимость восстановительного ремонта шкафа-купе, установленного в прихожей составит: 13 267,00 (тринадцать тысяч двести шестьдесят семь) рублей 00 копеек.

Судебная экспертиза проведена с соблюдением требований ГПК РФ, Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 N 73-ФЗ, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ и у суда нет оснований сомневаться в законности их выводов, поэтому суд принял указанное заключение за основу при определении суммы ущерба причинённого в результате залития мебели в квартире истца.

Судом учитывается, что при производстве досудебной экспертизы № ИП ФИО9 не ставился вопрос о ремонтопригодности мебели, и стоимости восстановительного ремонта, кроме того, указанное исследование в части мебели было проведено специалистом не имеющим необходимой квалификации, ФИО10 специалист судебной строительно-технической и стоимостной экспертизы объектов недвижимости.

В части суммы ущерба, причиненного в результате залития квартиры истца суд полагает целесообразным взять за основу заключение № ИП ФИО9 от 08.06.2023г., выполненное ФИО10, поскольку оно соответствует действующим методикам, выполнено специалистом, имеющим образование и квалификацию.

Учитывая установленные обстоятельства, с ответчика ФИО1 надлежит взыскать в пользу истца материальный ущерб в размере 117626,48 рублей (97592,48+13267+6767), соответствующий стоимости восстановительного ремонта, определенной экспертами в заключении № ИП ФИО9 от 08.06.2023г. и ООО «Экспертная позиция» №/№ от 10.11.2023г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части иска в размере 3552,53 рублей, расходы по оплате досудебной экспертизы в размере 4438 рублей- также пропорционально удовлетворенной части иска, а также почтовые расходы в размере 173,70 рублей, которые подтверждены документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № выдан <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. в счет возмещения ущерба причиненного залитием квартиры сумму в размере 117 626 рублей 48 коп., судебные расходы по оплате госпошлины 3552 рублей 53 копеек, расходы по оплате досудебной экспертизы -4438 рублей, почтовые расходы в размере 173 рубля 70 коп., всего 125790 рублей 70 копеек.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:

оригинал судебного акта находится

в материалах дела №2- 3156/2023

23RS0037-01-2023-004255-42