РЕШЕНИЕ 2-484/2022
Именем Российской Федерации
(заочное)
12 сентября 2022 года
г. Фокино Приморского края
Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Лобанцевой Ю.А., с участием и.о. прокурора ЗАТО Фокино ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>4, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа ЗАТО г.Фокино Приморского края ФИО4, реестровый №, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником квартиры по адресу: Приморский край, ЗАТО г.Фокино, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 24.01.2022. В указанной квартире зарегистрирован отчим ФИО3, который в данной квартире не проживает с 2018 года, выехал в неизвестном направлении, заявления нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО5 не подавал, вещей ответчика в квартире не имеется. Местонахождение ответчика ему не известно. Ссылаясь на данные обстоятельства, просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Истец ФИО2, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, согласно телефонограммы от 12.09.2022, ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствие, на доводах иска настаивал по изложенным в нем обстоятельствам, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Учитывая, ответчик ФИО3, уведомлявшийся о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.
И.о. прокурора ЗАТО г.Фокино полагал возможным удовлетворить иск, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения.
Оценив доводы иска, исследовав и оценив представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, с учётом мнения заместителя прокурора, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Материалами дела установлено, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.01.2022, жилое помещение по адресу: Приморский край, ЗАТО г.Фокино, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>4, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа ЗАТО г.Фокино Приморского края ФИО4, реестровый №
Представленным свидетельствами о заключении брака и о расторжении брака установлено, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся мужем Макитро (ФИО6, ФИО7, ФИО2) А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО5, что подтверждается представленным суду свидетельством о его рождении.
Согласно свидетельству о смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответа ГУ – Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Приморскому краю от 08.07.2022 № 28846 на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются следующие сведения, составляющие пенсионные права: с марта 2020 по август 2020 начислены взносы на страховую часть в ООО «АМСТ», <адрес>А <адрес>; с августа 2021 по сентябрь 2021 начислены взносы на страховую часть в ООО «<данные изъяты>», <адрес>, <данные изъяты>.
Из представленных ответов миграционной службы МО МВД России по ЗАТО Фокино от 08.07.2022 № 31/10417 и Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю от 07.07.2022 установлено, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 01.06.2015 по настоящее время по месту жительства по адресу: Приморский край, ЗАТО г.Фокино, <адрес>.
Доводы истца о несении им единолично расходов на оплату коммунальных услуг, а равно за жилое помещение по адресу: Приморский край, ЗАТО г.Фокино, <адрес>, а также о непроживании ФИО3 в спорной квартире, ответчиком не оспорены.
Сведения о наличии родственных отношений между сторонами судом не установлены. Доводы иска об отсутствии имущества ответчика в спорном жилом помещении в суде не оспорены.
Право частной собственности – конституционное право гражданина РФ и находится под защитой закона.
В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Часть 7 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Статья 304 ГК РФ даёт право владеющему собственнику требовать устранения всяких нарушений его прав в пользовании и распоряжении имуществом, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Изложенные в исковом заявлении обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.
Судом не установлены обстоятельства, препятствующие ответчику пользоваться спорным жилым помещением, а также обстоятельства для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным.
Анализ доводов иска, а также письменных доказательств, свидетельствует, что ответчик, значась зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире, фактически в ней не проживает, членом семьи собственника не является, в спорной квартире фактически не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведёт, между сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением не заключалось. Иные договорённости по вопросу проживания в спорном жилом помещении ответчика также отсутствуют. Никаких доказательств, подтверждающих право пользования ответчика квартирой, не представлено.
Таким образом, сведения о сохранении за ответчиком право на проживание в спорном жилом помещении, пользовании им – отсутствуют.
При данных обстоятельствах истец, являясь законным собственником спорного жилого помещения, в порядке ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, вправе требовать от ответчика прекратить пользоваться данным жилым помещением.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты> года рождения, уроженца <адрес> края (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан <данные изъяты>) утратившим права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Приморский край, ЗАТО г.Фокино, <адрес>.
Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 16.09.2022. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 16.09.2022 и обжаловать в установленном законом порядке.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Приморский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд (с копиями по числу участвующих в деле лиц) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий судья
Д.В. Денисов