Дело № 2-6424/2022

27RS0004-01-2021-008729-71

Решение

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «Управляющая компания «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики являются жильцами <адрес> в <адрес>. В связи с несвоевременно произведенной оплатой за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2017 по 25.10.2021 за ответчиками числится задолженность в размере 95 929 рублей 32 копейки. В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по внесению платы за коммунальные услуги и жилье на образовавшуюся задолженность была начислена пеня в размере 58 849 рублей 35 копеек. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 95 929 рублей 32 копейки, пеню в размере 58 849 рублей 35 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 295 рублей 57 копеек.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, суду пояснил, что зарегистрирован в спорном жилом помещении, но с ноября 1999 года там не проживает, поскольку в квартире обвалился потолок. Решением райисполкома он и его сын ФИО2 были переселены в маневренный жилой фонд по адресу: <адрес>, где проживают по настоящее время, оплачивают коммунальные услуги по указанному адресу, задолженности по коммунальным платежам не имеют.

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования не признал, поддержал доводы ответчика ФИО1

В судебное заседание представитель истца в суд не явилась, будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании договора управления № А-79 от 01.03.2015, заключенного между ООО «УК «Уютный дом» и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, истец оказывает возмездные услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме.

Согласно лицевому счету № от 22.10.2021, выписке из домовой книги Абонентного отдела № 5 МУП г.Хабаровска «РКЦ», в квартире в № в <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), ФИО2

Из временного удостоверения на жилое помещение в маневренном фонде от 19.11.1999 следует, что ФИО1 на семью из 3-х человек (ФИО1 – основной квартиросъемщик, ФИО6 – жена, ФИО2 – сын) предоставлена комната в квартире по адресу: <адрес>, на время проведения капитального ремонта перекрытия в <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно лицевому счету №№ от 02.11.2022, поквартирной карточке от 30.11.2022 Абонентного отдела № 5 МУП г.Хабаровска «РКЦ», в квартире в № в <адрес> с 19.11.1999 без регистрации проживают: ФИО1 /наниматель без регистрации/, ФИО6 и ФИО2

Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 08.12.2020) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, регистрация ответчиков <адрес>, не свидетельствует об их проживании по указанному адресу.

Начиная с 19.11.1999 ФИО1 является нанимателем, а ФИО2 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, где они проживают по настоящее время и вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2022