№2-334/2025 УИД 25RS0008-01-2025-000656-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дальнереченск 29 мая 2025 года

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Покулевской И.В.,

при секретаре судебного заседания Попковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Дальнереченского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации Дальнереченского городского округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что на территории Дальнереченского ГО находится объект незавершенного строительства – сооружение канализации, расположенное по <адрес> площадью ? кв. м, площадью застройки ? кв. м.

Представителем заявителя подготовлена техническая документация и осуществлен кадастровый учет данного объекта, на который право собственности и иные права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, Министерстве имущественных и земельных отношений Приморского края, администрации Дальнереченского муниципального района не зарегистрированы.

Сооружение принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесены соответствующие сведения.

В связи с истечением с момента постановки на учет линейного объекта срока, установленного ст. 225 ГК РФ, и отсутствия заявлений от собственников в течение трех месяцев представитель заявителя просил признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель заявителя не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях настаивал.

Представитель Управления Росреестра не явился в судебное заседание, о месте и времени которого был извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

По указанным основаниям, в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Из выписки из ЕГРН (л.д..) следует, что ДД.ММ.ГГГГ на учет принят бесхозяйный объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства – сооружение канализации, расположенное по <адрес>, что соответствует требованиям ст. 255 ГК РФ и Порядку принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установленному приказом Росреестра России от 15.03.2023 года №П/0086. Согласно с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейными объектами признаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. В соответствии с п.п. 2, 9, 28.1 ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 года №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водоотведением является прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения и канализационной сети, то есть комплекса технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения и транспортировки сточных вод с территории городского округа. Принимая во внимание, что бесхозяйный объект незавершенного строительства – канализационная насосная станция (КНС) – является элементом канализационной сети, необходимым для ее функционирования, суд приходит к выводу о возможности отнесения такого объекта к линейным. Согласно ответам администрации Дальнереченского муниципального района (л.д..), Росимущества (л.д..), Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края (л.д..), выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, как на момент принятия на учет указанного объекта недвижимости, так и в настоящее время право собственности и иные права на него не зарегистрированы. Правопритязания на названный объект отсутствуют, с момента постановки его на учет как бесхозяйных истек трехмесячный срок, предусмотренный положениями п. 3 ст. 225 ГК РФ. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что не имеющий собственника указанный объект недвижимого имущества принят на учет в установленном порядке, предусмотренный законом срок истек, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных требований и признания права муниципальной собственности на данный объект. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить требования администрации Дальнереченского городского округа (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Признать право муниципальной собственности Дальнереченского городского округа на бесхозяйное недвижимое имущество – объект незавершенного строительства – сооружение канализации, расположенное по <адрес>, площадью ? кв. м, площадью застройки ? кв. м. Мотивированное решение составлено 02.06.2025 года. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня его принятия через Дальнереченский районный суд Приморского края. Судья И.В. Покулевская