Копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16.01.2024 года г. Тольятти
Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
судьи Лапиной В.М.,
при секретаре Малиновской Д.А.,
с участием ответчика: ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1407/2025 (№ 2-13136/2024) по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что он и ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Квитанции на оплату приходят на имя ФИО4 В настоящее время сложились обстоятельства и взаимоотношения с ответчиками, не дающие возможности достигнуть соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорную квартиру.
Истец просит:
Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, б<адрес>, <адрес>, отдельно за ФИО3 в размере 1/3 доли, за ФИО4 в размере 1/3 доли, за ФИО2 в размере 1/3 доли.
Обязать Администрацию городского округа Тольятти заключить отдельные соглашения на оплату найма муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, б-<адрес>, <адрес>, с ФИО3 на 1/3 долю, с ФИО4 на 1/3 долю, с ФИО2 на 1/3 долю, и выдать отдельные платежные документы на оплату найма муниципального жилого помещения.
Обязать ООО «Экостройресурс» заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Баумана, <адрес>, с ФИО3 на 1/3 долю, с ФИО4 на 1/3 долю, с ФИО2 на 1/3 долю, и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 22), причину неявки суду не сообщил.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, представил заявление о признании иска (л.д. 30).
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 26-27), причину неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика Администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 22), представило отзыв на иск (л.д. 23-24), просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель ответчика ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 22).
Суд, выслушав позицию ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец и ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, б<адрес> что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 5).
Квартира по адресу: <адрес>, <адрес> является муниципальной, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 21).
Истец и ответчики являются нанимателями данного жилого помещения, что не оспаривается сторонами.
Квитанции на оплату приходят на имя ФИО4 (л.д. 7).
В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого ч помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно п. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик ФИО6 исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире признал, о чем представил письменное заявление (л.д. 30).
Представители ответчиков ООО «Экостройресурс», администрации г.о. Тольятти возражений относительно уточненных исковых требований суду не представили.
В связи с чем, суд полагает, что признание иска подлежит принятию судом, так как это не противоречит закону, права и законные интересы сторон и третьих лиц не нарушаются.
Учитывая, что стороны являются нанимателями спорного жилого помещения, пользуются им в равных долях, каких-либо разногласий о порядке и размере участия в оплате за жилье между сторонами не имеется, ответчик с исковыми требованиями согласен, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату за найм жилого помещения и коммунальных услуг, а администрация г.о. Тольятти и ООО «Экостройресурс» обязано заключить с истцом и ответчиками соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату за найм жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 68, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты за коммунальные услуги удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, б-р <адрес>, <адрес>, отдельно за ФИО3 в размере 1/3 доли, за ФИО4 в размере 1/3 доли, за ФИО2 в размере 1/3 доли.
Обязать Администрацию городского округа Тольятти заключить отдельные соглашения на оплату найма муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, б-р <адрес>, <адрес>, с ФИО3 на 1/3 долю, с ФИО4 на 1/3 долю, с ФИО2 на 1/3 долю, и выдать отдельные платежные документы на оплату найма муниципального жилого помещения.
Обязать ООО «Экостройресурс» заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ФИО3 на 1/3 долю, с ФИО4 на 1/3 долю, с ФИО2 на 1/3 долю, и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.
Мотивированное решение составлено 17.01.2025 года.
Судья /подпись/
Копия верна
Судья В.М.Лапина
УИД: 63RS0029-02-2024-011043-20
Подлинный документ подшит
в гражданское дело № 2-1407/2025 (№ 2-13136/2024)
находится в Автозаводском районном суде
г. Тольятти Самарской области