Дело № 2-3062/2023

УИД 50RS0052-01-2023-003357-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Стариковой М.Н.,

при помощнике судьи Разумной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник района Хамовники» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Хамовники» обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что является управляющей организацией по предоставлению коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, собственником которой является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ЕЖД, выданным ГБУ «МФЦ г. Москвы» района Хамовники. ФИО1 получает услуги, указанные в ЕЖД начиная с 01.08.2006 года и по настоящее время, оплату за них производит несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем у него возникла задолженность за период с 01.01.2022 по 31.10.2022 в размере 70 229, 88 руб. Просило суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с 01.01.2022 по 31.10.2022 в размере 70 229, 88 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 307 руб.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По общему правилу, установленному положениями части 1 статьи 153 и статьи 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

В соответствии со статьями 39, 153, 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Вопросы оплаты коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ГБУ «Жилищник района Хамовники» является управляющей организацией по предоставлению коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, собственником которой является ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ЕЖД, выданным ГБУ «МФЦ г. Москвы» района Хамовники.

Судом также установлено, что ответчик ФИО1 получает услуги, указанные в ЕЖД начиная с 01.08.2006 года и по настоящее время, оплату за них производит несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем у него возникла задолженность за период с 01.01.2022 по 31.10.2022 в размере 70 229, 88 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 366района Хамовники г. Москвы судебный приказ от 09.12.2022 года по гражданскому делу № 2-979/2022 по заявлению ГБУ «Жилищник района Хамовники» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги отменен.

Разрешая заявленные исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги суд приходит к выводу, что у истца возникло право требования с ответчика суммы задолженности поскольку ответчик проживает в указанном помещении, пользуется услугами, однако оплату не производит, в связи с чем у него образовалась задолженность за период неоплаты с 01.01.2022 по 31.10.2022 в размере 70 229, 88 руб., истом в материалы дела представлены квитанции по начислениям соответствующих сумм, тогда как ответчиком в материалы дела подтверждения их оплаты не представлено, тогда как бремя доказывания отсутствия задолженности лежит именно на ответчике.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 307 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Хамовники» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО5 в пользу БУ «Жилищник района Хамовники» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2022 по 31.10.2022 в размере 70 229, 88 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 307 рублей,

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Старикова