Решение по делу № 2-2728/2025 от 14.04.2025

КОПИЯ

2-2728/2025

УИД 63RS0038-01-2025-001205-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2728/2025 по иску ТСН «Бриллиант Новой Самары» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Бриллиант Новой Самары» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что в управлении ТСН «Бриллиант Новой Самары» находится: МКД поадресу: <адрес>.

На основании Устава и ЖК РФ истец осуществляет эксплуатацию многоквартирного дома, обеспечивает надлежащее техническое и санитарное состояние общего имущества.

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (ранее присвоенный адрес <адрес>).

Ответчик ФИО2 длительное время не оплачивает коммунальные платежи и услуги по содержанию жилья, в результате чего образовалась задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. с учетом поступивших денежных средств в размере 1000 руб. в ДД.ММ.ГГГГ. в размере 81456,86 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30674,69 руб.

ТСН «Бриллиант Новой Самары» направило в мировой суд заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, а также задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № Кировского судебного райна <адрес> вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с ФИО2 задолженности по внесению платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших от должника возражений относительно исполнения судебного приказа, судебный приказ № был отменен.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Ссылась на изложенные обстоятельства, ТСН «Бриллиант Новой Самары» просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по внесению платы за жилое помещение в размере 112 131 руб. 55 коп., из которых 81 456 руб. 86 коп. задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, 30 674 руб. 69 коп.- за капитальный ремонт.

В судебном заседании представитель истца ТСН «Бриллиант Новой Самары» ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, соглсно доводам, изложенным в исковом заявлении, а также представленному письменному расчету, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежвщим образом.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно положениям статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры площадью 78 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № №.

ТСН «Бриллиант Новой Самары» является управляющей организацией жилого дома по указанному адресу и осуществляет за счет средств собственников содержание, техническое обслуживание и управление комплексом недвижимого имущества многоквартирного дома. Также ТСН является исполнителем коммунальных услуг, предоставляет отопление, горячую воду. Коммунальные услуги производятся в пристроенной газовой котельной, которая является общим имуществом.

Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик надлежащим образом не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 81 456 руб. 86 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 30 674 руб. 69 коп..

Истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия ДД.ММ.ГГГГ по адресу проживания, ДД.ММ.ГГГГ по адресу регистрации. Однако задолженность ответчиком не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № Кировского судебного райна <адрес> вынесен судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в суд с иском в порядке искового производства.

Согласно расчету задолженности, представленному ТСН «Бриллиант Новой Самары», задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 81 456 руб. 86 коп., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 30 674 руб. 69 коп.,

Представленный истцом расчет задолженности проверялся судом и признан правильным, поскольку он выполнен арифметически верно, соответствует обстоятельствам дела, согласуется с представленными стороной истца доказательствами.

Иной достоверный и подтвержденный документально расчет задолженности, суду не представлен, контррасчет со стороны ответчика отсутствует.

Как усматривается из материалов дела, до настоящего времени задолженность по коммунальным платежам за указанный истцом спорный период ответчиком в полном объеме не оплачена, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Факт непредоставления истцом коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, судом не установлен.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание, что названная обязанность ответчиком не исполнялась, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания жилья, предоставленные коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец просит взыскать оплаченную госпошлину 7172, 95 руб. (4364 руб. - уплаченные по настоящему иску и 283, 95 руб., 525 руб., 2000руб.– при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа).

В соответствии с пунктом 13 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Порядок возврата или зачета уплаченной государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, в том числе и за вынесение судебного приказа, определен в статье 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, которая не предусматривает возврат уплаченной государственной пошлины при отмене судебного приказа.

Основания и порядок возврата государственной пошлины предусмотрены статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Пунктом 3 статьи 333.40 НК РФ установлено, что заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело, либо в налоговый орган по месту учета указанного плательщика государственной пошлины.

К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, прилагаются решения, определения или справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также копии платежных документов.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в общем размере 4364 руб., с зачетом государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа в размере 283, 95 руб., 525 руб., 2000 рублей, в счет подлежащей уплате государственной пошлины при предъявлении иска к ответчику, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1555, 05 рублей), исходя из заявленных истцом требований, разъяснив истцу, что не лишен возможности обратиться в суд с ходатайством о возврате излишне уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Бриллиант Новой Самары» (ИНН №) к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг- удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ТСН «Бриллиант Новой Самары» (ИНН №) задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 81 456 руб. 86 коп., задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 30 674 руб. 69 коп.; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4364 руб.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок принятия мотивированного решения- ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу -

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-2728/2025

(УИД 63RS0038-01-2025-001205-23) Кировского районного суда г. Самары