УИД 50RS0031-01-2025-009669-62
Дело № 2-11125/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» сентября 2025 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Степановой Л.А.,
при секретаре Мартыненко К.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Мегаполис» к ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Мегаполис» уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ..... руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере ..... руб., почтовые расходы в размере ..... коп., денежные средства в размере ....., перечисленные на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на специальный счет ООО «Мегаполис» зачесть как плату взыскиваемой задолженности.
Истец ссылается на то, что ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняет.
Представитель ООО «Мегаполис» в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.
Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой.
Ч. 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 1, п. 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ
Судом установлено, что ООО «Мегаполис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: АДРЕС.
Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения - АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23).
Ответчиком обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не исполнены.
Из представленного истцом отчета по задолженности усматривается, что ответчик ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате жилого помещения, что привело к образованию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере ..... руб.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Мегаполис» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... рублей. Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС в связи с поданными возражениями ФИО2 судебный приказ отменен.
Доказательств оплаты задолженности ответчиком представлено не было.
Согласно представленному истцом расчету задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом перечисленных на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на специальный счет ООО «Мегаполис» составляет ..... коп., и подлежит взысканию с ФИО2 как с собственника жилого помещения.
Согласно ч. ч. 1, 7, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчиком фактически не вносились платежи за капитальный ремонт, требование истца о взыскании пени обосновано.
Расчет пени ответчиком не оспорен, подлежит удовлетворению в полном объеме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... коп.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере ..... руб. (л.д.10-11) и почтовые расходы в размере ..... коп. (л.д. 14).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Мегаполис» к ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № №) в пользу ООО «Мегаполис» (ОГРН №):
задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... коп.,
пени за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ в размере ..... коп.
расходы по уплате государственной пошлины в размере .....) руб.
почтовые расходы в размере ..... коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение (определение) изготовлено 03.10.2025.
Судья Л.А. Степанова