Принято в окончательной форме 27.10.2022

Дело № 2-1191/2022

УИД 76RS0021-01-2022-001478-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Стародыновой Л.В.,

при секретаре Петрунчак В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Маяк» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Маяк» о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании исковых требований указывает, что с 1993 года земельный участок № площадью 600 кв.м. был в использовании ФИО1 С 15.05.2022 она является членом СНТ «Маяк» и имеет в пользовании земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенный в СНТ «Маяк». Участок истец использует с целевым назначением. На указанный участок со стороны ФИО1 никто не претендует.

Просит: Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., категория земель: категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Маяк» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области - извещен надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание суду не сообщил.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. № 371 согласно спискам членов С.о. «Маяк».

Согласно заключения правления садоводческого некоммерческого объединения товарищества «Маяк» о закреплении земельного участка за гражданином, являющимся членом садоводческого товарищества от 15.05.2022 г., предыдущим пользователем земельного участка являлась ФИО1. Указанный участок ранее в собственность не передавался.

Членство ФИО2 в СНТ «Маяк» никем не оспаривается, ей было выдано заключение о закреплении за ней спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка.

Постановлением Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области от 02.06.2022 № 85 «О присвоении адреса» земельному участку с кадастровым номером №, расположенному на территории СНТ «Маяк», присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно ч. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закон) если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Статья 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает перечень документов, на основании которых производится государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок.

Согласно ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 2 указанной статьи Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения).

Таким образом, из взаимосвязи приведенных норм следует, что отсутствие в ЕГРН сведений о предоставлении ФИО1 спорного земельного участка является достоверным подтверждением отсутствие у нее правоустанавливающего документа на указанный земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имеет право на признание за ней права собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, кадастровый №, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, кадастровый №, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Стародынова