16RS0051-01-2022-011504-22

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, <...>

тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.09.2022 Дело 2-7577/2022

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Хузиахметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету МО <адрес изъят> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее также истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету МО <адрес изъят> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес изъят> В обоснование иска указано, что указанный гараж находится во владении и пользовании истца. Права на гараж подтверждены справкой кооператива о полной выплате паевого взноса. Земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежит истцу на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/600, на основании Постановления Главы администрации <адрес изъят> <номер изъят> от <дата изъята>, Постановления Главы администрации <адрес изъят> от <дата изъята> <номер изъят>, о чем в ЕГРН <дата изъята> внесена запись. Истец имеет намерение зарегистрировать право собственности на гараж в органах Росреестра, что в заявительном порядке невозможно.

Истец в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Исполнительного комитета МО <адрес изъят> в суд также не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал на непризнание иска.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (подпункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из дела следует, что истцу на праве долевой собственности, доля в праве 1/600, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят> Право долевой собственности на участок возникло на основании Постановления Главы администрации <адрес изъят> «О постановлении Главы администрации <адрес изъят> <номер изъят> от <дата изъята> «О предоставлении гражданам земель гаражно-строительного кооператива «Нефтяник» от <дата изъята> <номер изъят>», Постановления Главы администрации <адрес изъят> <номер изъят> от <дата изъята>, о чем в ЕГРН внесена запись от <дата изъята>.

<дата изъята> председателем ГСК «Нефтяник» истцу выдана справка <номер изъят>, согласно которой истец является членом ГСК, имеет на праве собственности гараж <номер изъят>, паевой взнос в сумме 1 500 руб. внесен полностью в 1979 году. В справке фамилия правообладателя гаража записана ФИО3.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, по состоянию на <дата изъята>, права на объект недвижимости – гараж по адресу: <адрес изъят> отсутствуют.

Согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества от <дата изъята> <номер изъят>, полученной по запросу истца из Казанского отделения АО «БТИ РТ», по состоянию на <дата изъята> согласно данным реестровой книги, право собственности на гараж <номер изъят> по адресу: <адрес изъят> зарегистрировано за ФИО4 на основании справки ГСК «Нефтяник» от <дата изъята> <номер изъят>, о чем сделана запись регистрации права в БТИ <адрес изъят> от <дата изъята> <номер изъят> в реестровой книге <номер изъят> на стр.72.

Таким образом, в правоустанавливающем документе на гараж и в реестре органов БТИ фамилия истца указана ФИО4, что не соответствует фамилии истца согласно паспорту гражданина РФ. Данное обстоятельство препятствует регистрации права собственности на гараж в заявительном порядке. Следует указать, что истцом предпринималась попытка в судебном порядке подтвердить принадлежность ему справки кооператива, выданной на имя ФИО4 Вместе с тем определением Советского районного суда <адрес изъят> от <дата изъята> по делу <номер изъят> заявление ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа было оставлено без рассмотрения по ходатайству Исполнительного комитета МО <адрес изъят>, участвовавшего в деле в качестве заинтересованного лица, в связи с наличием спора о праве.

При этом принадлежность гаража истцу письменными документами подтверждается, а именно справкой кооператива от <дата изъята>, членской книжкой, выданной на имя ФИО2, свидетельством о регистрации права долевой собственности на земельный участок.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <номер изъят>) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес изъят> площадью 17,0 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес изъят>.

Судья Р.Р. Минзарипов

Решение10.10.2022