УИД 50RS0042-01-2025-005481-15

Дело №2-4624/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Щеблановой О.П., при секретаре судебного заседания К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Л.Е. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения и пользования, включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Л.Л.Е. обратилась в суд с иском, с учетом уточнения требований, к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения и пользования, включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что Л.Л.Е. является единственным наследником по закону к имуществу её отца - П.Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, в связи с чем, заведено наследственное дело №. Истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. П.Е.В. являлся членом ЖСК «<данные изъяты>», и ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи (он, жена и дочь) выделена двухкомнатная квартира, площадью 52,2 кв.м., по адресу: <адрес>. При жизни наследодатель полностью выплатил пай и получил на руки справку, которая служила основанием для регистрации права собственности. Однако указанная справка была утеряна и о необходимости проведения процедуры регистрации права - забыто. В связи с тем, что регистрация права в Росреестре в установленном законом порядке не проводилась, нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве по закону. После смерти П.Е.В. осталась справка, выданная председателем ЖСК «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, он является членом кооператива, и ему на праве собственности принадлежит указанная квартира. В 2020 году ЖСК «<данные изъяты>» прекратил существование. Дом перешел в управление ТСН МЖД «<данные изъяты>». Однако никакие архивные документы, по словам председателя, из старой организации в новую не передавались. В связи с указанным, невозможно сделать дубликат документа о погашении пая. При обращении истца к бухгалтеру, состоящему в штате предыдущей и новой организации было получено подтверждение, что она выдавала справку о погашении пая дважды. Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Л.Л.Е. (дочь), П.С.А. (внучка) и П.Е.А. (бывшая супруга). В копии финансово-лицевого счета П.Е.В. указан как собственник. Долги по жилищно-коммунальным услугам отсутствуют. За все время пользования квартирой (с момента выделения и до настоящего времени) не было лиц, оспаривающих право наследодателя или заявляющих требования в отношении спорной квартиры. Установление факта владения и пользования наследодателем квартирой на праве собственности необходимо наследнику для реализации его наследственных прав. Таким образом, есть все основания полагать, что наследодатель распоряжался и пользовался спорной квартирой на правах собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности К. уточнённые исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просила суд установить факт владения и пользования П.Е.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ квартирой, площадью 52,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; включить квартиру площадью 52,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу, открывшуюся после смерти П.Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Л.Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти П.Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности З. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа Л. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Третье лицо П.Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела, представила заявление о то, что с исковыми требованиями Л.Л.Е. согласна в полном объеме, просит их удовлетворить.

Третье лицо Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ П.Е.В. выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>, на семью из трех человек (П.Е.В., П.Е.А. – супруга, П. – дочь).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ.П.Е.В. является членом ЖСК «Дружба» в <адрес> года постройки и ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Из выписки лицевого счета № на имя П.Е.В. следует, что задолженность по оплате спорного жилого помещения отсутствует.

Из домовой книги по указанному адресу следует, что в жилом помещении зарегистрированы: П.Е.А., Л.Л.Е. и П.С.А.

Согласно ответу Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области жилое помещение адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится.

В установленном порядке право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ.П.Е.В. умер. Л.Л.Е. является единственным наследником по закону к имуществу её отца - П.Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, в связи с чем, заведено наследственное дело №.

Для подтверждения доводов истца в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО, которая суду подтвердила, что П.Е.В. полностью был плачен пай за квартиру. В настоящее время в квартире проживает его дочь и внучка.

На основании изложенного, суд считает, что требования Л.Л.Е. подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец является единственным наследником П.Е.В., которая в установленный срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, но, в связи с тем, что при жизни П.Е.В. должным образом не оформил свои права на спорный объект недвижимого имущества, нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.Л.Е. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения и пользования, включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования П.Е.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ квартирой, площадью 52,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Включить квартиру площадью 52,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу, открывшуюся после смерти П.Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Л.Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти П.Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

В окончательном виде решение принято 26 сентября 2025.

Судья О.П. Щебланова