К делу №2-2106/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 г. г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Ремизовой А.Б.,

при секретаре судебного заседания Логуновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. На данной жилой площади зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает с сентября 2019 года, совместное хозяйство с ним не ведется, его вещей в доме нет, расходы на содержание, ремонт и оплату коммунальных услуг жилого помещения не осуществляет. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно, связаться с ним не представляется возможным.

Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу жилым помещением, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явилась, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, указав при этом, что исковые требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, направил суду отзыв на исковое заявление истца, в котором просил рассмотреть дело без участия третьего лица и принять решение в соответствии с законом.

Представители третьих лиц ОМВД России по Тимашевскому району и КПК «Доверие» извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, с 28.07.2017г. ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книги, а также представленной информации ОМВД России по Тимашевскому району в домовладении с 10.06.2017г. зарегистрирован ФИО2

Судом установлено, что спорное жилое помещение, для ответчика не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку он в нем не проживает с сентября 2019 года, не несет обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных услуг. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

Между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, жилое помещение не предоставлялось ответчику по договору безвозмездного пользования, договору найма, аренды либо по другим основаниям.

Выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер.

Отсутствие ответчика по месту регистрации подтверждается справкой от 13.09.2023г., выданной администрацией Дербентского сельского поселения Тимашевского района. В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО1, сын- ФИО3, 04.03.1998г.р., дочь- ФИО4, 16.11.2016г.р.

Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно, связаться с ним не представляется возможным.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие тот факт, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает по месту регистрации, т.е. утратил право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 25.12.1984г.р., уроженца <адрес>а <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, 25.12.1984г.р., уроженца <адрес>а <адрес> по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Председательствующий