Дело № 2-3594/2022
(34RS0002-01-2022-004803-59)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2022 года г.Волгоград
Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Л.В.Ильченко,
при секретаре судебного заседания Мудрой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УО г.Волгограда» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УО г.Волгограда» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, ул. Аракская, д.31, км.329-330, в котором ответчики также зарегистрированы и проживают.
Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако, по настоящее время оплата задолженности ответчиками не произведена. Общая сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 2018 по 2021 года составляет 75 165,13 рублей, сумма пеней за период с сентября 2018 г. по май 2021 г. составляет 55 563,68 рублей.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 79 Дзержинского судебного района г.Волгограда Волгоградской области от 21.09.2021г. с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УО г. Волгограда» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с указанным судебным приказом, ответчики обратились в суд с заявлением об отмене судебных приказов по делу № 2-79-2953/2021. Определением от 25.10.2021г. судебный приказ отменен, как следствие, ООО «УО г. Волгограда» вынуждено обратиться в суд в порядке искового производства.
С учетом изложенного, просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УО г.Волгограда» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 75 165,13 рублей, пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в сумме 55 563,68 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 814,58 рублей.
В судебное заседание представитель истца ООО «УО г.Волгограда» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске изложил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений относительно заявленных требований не представили.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Суд, с учетом изложенного, рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).
При этом в силу положений п. 5 ч. 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Положениями ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В статье 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
По настоящему делу судом установлено.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «УО г. Волгограда» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № 31 по улице Аракская, что подтверждается протоколом конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 12.11.2015г.
ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, в праве общей долевой собственности в размере по ? доли, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.07.2021г.
В указанном жилом помещении ответчики ФИО1 и ФИО2 также зарегистрированы и проживают.
Ответчиками за период времени с 2018 по 2021 года несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Содержание жилого помещения за период сентябрь 2018 - май 2021 составляет 23636.83 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущ. за период сентябрь 2018 - март 2021 составляет 24.18 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ГВ на сод. общего имущ. за период сентябрь 2018 - март 2021 составляет 47.08 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущ. за период сентябрь 2018 - март 2021 составляет 873.71 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Электроснабжение за период сентябрь 2018 - май 2021 составляет 19016.08 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу то- техническое обслуживание за период сентябрь 2018 - декабрь 2018 составляет 248.04 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу со- санитарное обслуживание за период сентябрь 2018 - декабрь 2018 составляет 881.72 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу ИО - инженерное обслуживание за период сентябрь 2018 - декабрь 2018 составляет 569.80 руб.,
Сумма задолженности ответчиков за услугу АО - аварийное обслуживание за период сентябрь 2018 - декабрь 2018 составляет 89.64 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу ТО ВДГО за период январь 2019 - май 2021 составляет 694.85 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Обращение с ТКО за период январь 2019 - май 2021 составляет 6234.65 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Отопление за период октябрь 2019 - апрель 2020, октябрь 2020 составляет 10903.55 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Холодное водоснабжение за период сентябрь 2018 - ноябрь 2020, март 2021 - май 2021 составляет 2739.60 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Горячее водоснабжение за период август 2019 - октябрь 2020, апрель 2021 - май 2021 составляет 6184.02 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Водоотведение ХВ за период сентябрь 2018 - ноябрь 2020 составляет 1770.87 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу Водоотведение ГВ за период сентябрь 2018 - ноябрь 2020 составляет 1250.51 руб.
Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 75165.13 руб.
Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно- коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не про изведена.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
Сумма пеней за период: с сентября 2018 г. - май 2021 г. составляет 55563.68 руб.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.
В связи с не своевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма пени в исчисленном истцом размере.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка N279 Волгоградской области от 21.09.2021 в пользу ООО "УО г. Волгограда" была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу N2 2-79- 295312021 Определением от 25.10.2021 г. судебный приказ был отменен.
Таким образом, судом установлено, что ответчиками ФИО1, ФИО2 обязательства по оплате в установленный срок исполнены не были, задолженность осталась неисполненной.
Таким образом, у истца возникает право взыскать задолженность с ответчиков в судебном порядке.
Согласно расчета, представленного истцом, общая сумма задолженности составила 75 165,13 рублей и пени в размере 55 563,68 рублей.
Представленный истцом расчет задолженности арифметически обоснован и в целом отвечает существу рассматриваемого обязательства, наличие задолженности, как и уклонение ответчиков от исполнения обязательств в ходе судебного разбирательства со стороны ответчиков надлежащими средствами доказывания не опровергнуты, встречного расчета долга по договору либо доказательства надлежащего погашения кредитного обязательства ФИО1 и ФИО2 суду не представлено.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которых основаны ее требования либо возражения.
Ответчики в судебное заседание не явились, никаких доказательств в обоснование заявленных возражений суду не представили, самоустранившись от реализации права на участие в судебном разбирательстве по гражданскому делу, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 68 ГПК РФ основывает свои выводы представленными истцом доказательствами.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, понесенные истцом по настоящему делу в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 3 814,58 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УО г.Волгограда» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УО г.Волгограда» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 75 165,13 рублей, пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в сумме 55 563,68 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 814,58 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Справка: решение принято в окончательной форме 27 июля 2022 года.
Судья: Л.В.Ильченко