Дело № 2-488/2025
УИД 61RS0013-01-2025-001106-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2025 года г. Гуково, Ростовская область
Гуковский городской суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Козинцевой И.Е.,
при секретаре Матвиевской Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей к наследникам должника ФИО1, Муниципальному образованию «Город Гуково» в лице Администрации города Гуково о признании наследственного имущества выморочным, взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных платежей,
установил:
ООО «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей обратилось в суд с указанным иском, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что согласно выписке из ЕГРН от 06.11.2024, квартира по <адрес> является собственностью в <данные изъяты> доле ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 15.10.2017, и в <данные изъяты> доле ФИО1. Ее сын и наследник 1 очереди - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически вступил в наследство на <данные изъяты> долю за матерью, о чем свидетельствуют данные поквартирной карточки о том, что он был зарегистрирован и проживает по адресу наследственного имущества: <адрес>. Согласно справке ФССП России и сайта Нотариальной Палаты РФ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что собственник квартиры умер, заявленное требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг может быть предъявлено в порядке искового производства к наследникам умершего должника. Многоквартирный дом, расположенный по <адрес>, подключен к сетям теплоснабжения. Теплоснабжение фактически поставлялось в здание многоквартирного дома, где находится квартира №. Взыскатель добросовестно и в полном объеме исполнял свои обязательства по поставке тепловой энергии. Истцу стало известно, что нотариусом ФИО3 к имуществу умершего заведено наследственное дело. На дату подачи заявления задолженность по оплате за коммунальную услугу задолженность перед ООО «ДТС» составляет в общем размере 75 123,97 руб., в том числе по статьям: «теплоснабжение долг» за период с 01.03.2022 по 30.04.2022 в сумме 4 359,81 руб., «теплоснабжение» за период с 01.10.2022 по 28.02.2025 в сумме 54 183,79 руб., пени долг за период с 12.04.2022 по 10.02.2025 в сумме 3 067,07 руб. пени за период с 11.11.2022 по 10.02.2025 в сумме 13 513,30 руб. Ответчик до настоящего времени не исполнил свои обязательства в полном объеме по оплате имеющейся задолженности.
На основании изложенного истец, с учетом уточненных исковых требований, просит суд исключить из числа ответчиков: ФИО4; признать выморочным имуществом жилое помещение по <адрес>, оставшееся после умерших собственников в <данные изъяты> доле ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в <данные изъяты> доле ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; взыскать задолженность по жилому помещению с Муниципального образования «Город Гуково» в лице Администрации города Гуково в общем размере 75 123,97 руб., в том числе по статьям: «теплоснабжение долг» за период с 01.03.2022 по 30.04.2022 в сумме 4 359,81 руб., «теплоснабжение» за период с 01.10.2022 по 28.02.2025 в сумме 54 183,79 руб., пени долг за период с 12.04.2022 по 10.02.2025 в сумме 3 067,07 руб.; пени за период с 11.11.2022 по 10.02.2025 в сумме 13 513,30 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., всего 79 123,97 руб.
В судебное заседание явилась представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала.
В судебное заседание явился представитель привлеченного судом в качестве ответчика МО «Город Гуково» в лице Администрации города Гуково ФИО6, не возражал против удовлетворения части исковых требований, не признавая требование о взыскании пени, просил уменьшить размер пени.
В судебном заседании представитель привлеченного судом в качестве третьего лица ДИО города Гуково ФИО7, поддержал позицию ответчика.
Выслушав стороны, изучив и оценив в порядке статьи 67 ГПК Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Как установлено в ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственником жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещении, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч.1.1 настоящей статьи.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подключен к сетям теплоснабжения. Поставку тепловой энергии по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «Донэнерго Тепловые сети». Истец добросовестно и в полном объеме исполнял свои обязательства по поставке тепловой энергии.
Установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 06.11.2024, квартира, расположенная по <адрес>, является собственностью в <данные изъяты> доле ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в <данные изъяты> доле ФИО1. Ее сын и наследник 1 очереди -ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически вступил в наследство на <данные изъяты> долю после смерти матери, о чем свидетельствуют данные поквартирной карточки о том, что он был зарегистрирован и проживал по адресу наследственного имущества: <адрес>.
Однако, согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что с заявлением о принятии наследства 10 февраля 2023 года обратился ФИО4.
Как установлено в судебном заседании, ФИО4 обратился в Гуковский городской суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации города Гуково, Департаменту имущественных отношений Администрации города Гуково о признании не приобретшим права наследования.
Решением Гуковского городского суда Ростовской области от 7 мая 2025 года исковые требования ФИО4 удовлетворены, суд признал ФИО4 фактически не принявшим наследство после смерти ФИО1 в силу отсутствия законного права на принятие наследства.
В связи с чем ФИО4 был исключен из числа ответчиком по данному делу.
Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В силу абзаца 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии со статьёй 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, определяются законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Оценивая изложенные выше нормы материального права, а также обстоятельства рассматриваемого спора, суд приходит к выводу об обоснованности требований иска о признании жилого помещения по <адрес>, выморочным имуществом и считает возможным их удовлетворить.
Поскольку смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключённому им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.
В связи с изложенным, уточненные исковые требования о взыскании с Муниципального образования «Город Гуково» в лице Администрации г. Гуково в пользу ООО «Донэнерго Тепловые сети» суммы задолженности по коммунальным платежам по статьям: «теплоснабжение долг» за период с 01.03.2022 по 30.04.2022 в сумме 4 359,81 руб., «теплоснабжение» за период с 01.10.2022 по 28.02.2025 в сумме 54 183,79 руб. подлежат удовлетворению.
При этом представителем ответчика заявлено о снижении неустойки, поскольку сумма пени несоразмерна последствиям нарушения обязательства, просит снизить ее на основании статьи 333 ГК РФ, ссылаясь на то, что о задолженности по теплоснабжению за квартиру ему не было известно, его отец умер пять лет назад, и до настоящего момента истцом не было предпринято ни одной попытки обращения к нему с претензией об имеющейся задолженности, в суд ранее истец также не обращался к нему с требованием, намеренно длительный период, зная, что он сможет взыскать пеню, тем самым не неся никаких потерь.
Рассматривая заявленное ответчиком ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ, суд пришел к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Суд, рассмотрев доводы представителя ответчика, полагает возможным, с учетом требований разумности и соразмерности, заявленное ходатайство удовлетворить, и снизить размер пени до 2 000 рублей.
На основании изложенного исковые требования ООО "Донэнерго тепловые сети" Гуковский район тепловых сетей признаются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по статьям: «теплоснабжение долг» за период с 01.03.2022 по 30.04.2022 в сумме 4 359,81 руб., «теплоснабжение» за период с 01.10.2022 по 28.02.2025 в сумме 54 183,79 руб., пени за периоды с 12.04.2022 по 10.02.2025 и с 11.11.2022 в сумме 2 000 руб., всего 60 543 рублей 60 копеек, в пределах стоимости наследственного (выморочного) имущества.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с МО «Город Гуково» в лице Администрации г. Гуково в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального права Российской Федерации,
решил:
уточненные исковые требования ООО «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей удовлетворить частично.
Признать выморочным имуществом жилое помещение по <адрес> оставшееся после умерших собственников в <данные изъяты> доле ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и в <данные изъяты> доле ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Взыскать с Муниципального образования «Город Гуково» в лице Администрации г. Гуково в пользу ООО «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг по статьям: «теплоснабжение долг» за период с 01.03.2022 по 30.04.2022 в размере 4 359,81 руб.; «теплоснабжение» за период с 01.10.2022 по 28.02.2025 в размере 54 183,79 руб.; пени за период с 12.04.2022 по 10.02.2025 и с 11.11.2022 по 10.02.2025 в размере 2 000 руб., в общем размере 60 543 руб. 60 коп.; расходы по оплате государственной пошлины - 4 000 руб., всего 64 543 руб. 60 коп., в пределах стоимости наследственного (выморочного) имущества.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья И.Е. Козинцева
Мотивированное решение изготовлено 09.06.2025.