Дело № 2-2051/2025 К О П И Я
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2025 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Барышниковой С.А.,
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО7, представителя истца ФИО8, ответчика ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г.Новосибирска к ФИО2, ФИО3 о переселении в маневренный фонд,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально администрация Ленинского района г. Новосибирска обратилась с иском к ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО3 о переселении в маневренный фонд (л.д. 3-7), указав в обосновании своих требований, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, <адрес>, общей площадью 61,1 кв. м, расположенная на 2-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО11 (1/2 доли), ФИО2 (1/4 доли), ФИО3 (1/4 доли).
Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО11, ФИО2, ФИО3
Согласно постановлению мэрии города Новосибирска от 29.08.2018 № 3162 «О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: РФ, <адрес>», многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно решению комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переселении жителей многоквартирного <адрес> в маневренный фонд <адрес>, в связи с риском обрушения конструкций жилого дома», многоквартирный дом по адресу: <адрес> (1955 года постройки, 2-подъездный, 2-х этажный, материал стен: шлакоблок, кирпич) ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу (Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ).
При осмотре многоквартирного дома, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, выявлено наличие вертикальных трещин в несущей стене на лестничной клетке первого подъезда, шириной раскрытия трещин, достигающих 50 мм. Высыпание кирпичной кладки наружной стены, площадью около 1 кв.м. в цокольной части у входа во второй подъезд.
В связи с этим, существует риск внезапного обрушения конструкций жилого дома, кроме того, дальнейшее пребывание в доме людей создает опасность для их жизни и здоровья.
В целях недопущения возникновения чрезвычайной ситуации, ликвидации критической ситуации сложившаяся ситуация признана критической, развитие которой представляет реальную угрозу жизни и здоровью людей.
Администрации Ленинского района г.Новосибирска необходимо подготовить уведомления собственникам многоквартирного дома по адресу: <адрес>, о необходимости переселения в маневренный фонд. ДД.ММ.ГГГГ приступить к вручению уведомлений собственникам многоквартирного дома, в случае отказа собственников от переселения в маневренный фонд, подготовить исковое заявление в суд для принудительного переселения, направить в департамент по чрезвычайным ситуациям, мобилизационной работе и взаимодействию с административными органами обращение о введении на территории <адрес>, режима повышенной готовности.
Постановлением мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении на территории <адрес> режима повышенной готовности» в целях предотвращения обрушения многоквартирного дома по <адрес>. на территории <адрес> введен режим повышенной готовности.
Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска, департаментом для рассмотрения вопроса предоставления жителям многоквартирного <адрес> жилых помещений маневренного были забронированы жилые помещения маневренного фонда, в том числе, для ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО13 Ю.Г. забронировано жилое помещение маневренного фонда, площадью 33,8 кв.м., по <адрес>
<адрес> во исполнение решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности были подготовлены уведомления собственникам помещений в указанном многоквартирном доме о необходимости переселения в маневренный фонд. По вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда было предложено в кратчайшие срок обратиться в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии <адрес>.
20.06.2024 уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, № №, № были направлены в адрес ответчиков, что подтверждается реестром от ДД.ММ.ГГГГ №.
11.11.2024 уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, № были направлены в адрес ФИО13 Ю.Г., ФИО2, что подтверждает реестром от ДД.ММ.ГГГГ №.
13.11.2024 уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № было направлено в адрес ФИО14, что подтверждается реестром от ДД.ММ.ГГГГ №.
До настоящего времени ответчики по вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии г. Новосибирска не обращались.
Дальнейшее проживание граждан в указанном жилом помещении угрожает их жизни и здоровью.
Таким образом, предоставление жилого помещения маневренного фонда носит экстренный характер, направлено на временное обеспечение жильем в случае утраты занимаемого жилого помещения, угрозы обрушения конструкций дома.
Просили переселить ответчиков из <адрес>, площадью 61,1 кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес>, в забронированное жилое помещение маневренного фонда, площадью 33,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО12 умер (л.д. 32), ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО11 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску администрации <адрес> к ФИО12, ФИО11 о переселении в маневренный жилой фонд прекращено.
Представитель истца ФИО8 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила переселить ответчиков ФИО9, ФИО2 из жилого помещения по <адрес> помещение маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО11 в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований администрации Ленинского района г.Новосибирска не возражала.
Ответчики ФИО9, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Выслушав представителя истца, ответчика ФИО11, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО7 о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и следует из материалов дела, что <адрес>, общей площадью 61,1 кв. м, расположенная на 2-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО11 (1/2 доли), ФИО2 (1/4 доли), ФИО3 (1/4 доли) (л.д. 8-9).
По сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области (л.д.32 оборот) ФИО11, ФИО2 и ФИО15 состоят на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу.
Постановлением мэрии города Новосибирска от 29.08.2018 № 3162 (л.д. 14) многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации Ленинского района г. Новосибирска 15.05.2024 № 17 (л.д. 10-11) принято решение о переселении жителей указанного многоквартирного дома в связи с риском внезапного обрушения его конструкций жилого дома, поскольку при осмотре дома, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, выявлено наличие вертикальных трещин в несущей стене на лестничной клетке первого подъезда, шириной раскрытия трещин, достигающих 50 мм., высыпание кирпичной кладки наружной стены, площадью около 1 кв.м. в цокольной части у входа во второй подъезд, дальнейшее пребывание в доме людей создает опасность для их жизни и здоровья.
Постановлением мэрии города Новосибирска от 10.06.2024 № 4201 (л.д. 12-13) на территории <адрес> введен режим повышенной готовности.
Дальнейшее проживание граждан в указанном жилом помещении угрожает их жизни и здоровью.
Департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска для ФИО11, ФИО2, ФИО13 Ю.Г. первоначально было забронировано жилые помещения маневренного фонда, площадью 33,8 кв.м., по <адрес> (л.д. 15-16).
Администрацией Ленинского района г.Новосибирска во исполнение решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ № указанным лицам направлены уведомления о необходимости переселения в маневренный фонд (л.д. 17-26).
Предоставление жилого помещения маневренного фонда носит экстренный характер, направлено на временное обеспечение жильем в случае утраты занимаемого жилого помещения, угрозы обрушения конструкций дома.
В силу ст. 95 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, в том числе, граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Согласно ст. 106 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда в указанном случае заключается на период до завершения расчетов с гражданами, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.
Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 кв.м. жилой площади на одного человека.
ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска (наймодатель) и ФИО11 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №, ФИО11 и членам ее семьи ФИО3 и ФИО10 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 21,2 кв.м., жилой площадью 18,2 кв.м. (л.д. 39-40).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований администрации Ленинского района г.Новосибирска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Ленинского района г.Новосибирска удовлетворить.
Переселить ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) из <адрес> в <адрес> в забронированное жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 20.02.2025.
Судья подпись Н.В.Монастырная
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2051/2025 54RS0006-01-2024-013237-73 Ленинского районного суда г. Новосибирска.