Решение по делу № 2-5873/2024 от 28.02.2025

Дело № 2-738/2025

УИД 57RS0024-01-2024-002078-26

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

28 февраля 2025 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Клочковой Е.В.,

при секретаре Анищенко Ю.И.,

в отсутствии сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коликом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ООО «Коликом» обратилось в суд с иском к ФИО1 с настоящим иском, указывая, что ООО «Коликом» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. <адрес>.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляется на основании договора управления № от 03.12.2018.

Ответчик ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> и помещения №.

За период с 01.01.2021 года по 01.04.2024 года у ответчика образовалась задолженность по содержанию помещения и жилищно-коммунальным услугам по помещению № в размере 117435,42 рублей, из которых сумма основного долга 79401,61 рубль, пеня 38033,81 рублей, по помещению № в размере 123369,94 рубля, из которых сумма основного долга 83409,93 рубль, пеня 39960,01 рублей, которые истец и просит взыскать с ответчика с учётом уточнённых исковых требований.

Представитель истца ООО «Коликом» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, о чем имеется уведомление и заявление в иске. Не возражают против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещен по всем известным суду адресам, судебная повестка возвращена в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, суд, в соответствии с положениями статьи 113 ГПК РФ, надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, изложенных в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, если судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. Представитель истца в исковом заявлении не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО «Коликом» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г<адрес>.

Ответчик ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> и помещения №.

За период с 01.01.2021 года по 01.04.2024 года у ответчика образовалась задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам по помещению № в размере 117435,42 рубля, из которых сумма основного долга 79401,61 рубль, пеня 38033,81 рублей, по помещению № в размере 123369,94 рубля из которых сумма основного долга 83409,93 рубль, пеня 39960,01 рублей, которые истец и просит взыскать с ответчика с учётом уточнённых исковых требований.

Истцом представлен расчёт задолженности, который судом проверен и принимается во внимание.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований или возражений.

Истцом было представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований. Ответчик же в судебное заседание не явился, не опроверг доводы истца, не представили в суд доказательств в обоснование своих возражений. Расчет задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен и ответчиком не оспорен. В связи с чем, принимается судом во внимание.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.01.2021 года по 01.04.2024 года по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам по помещению № в размере 117435,42 рубля из которых сумма основного долга 79401,61 рубль, пеня 38033,81 рублей, по помещению № в размере 123369,94 рубля из которых сумма основного долга 83409,93 рубль, пеня 39960,01 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 3382,74 рубля от 109137, 95 рублей, в дальнейшем требования были уточнены до 240805,36 рублей, таким образом размер государственной пошлины составит 5608,05 рублей, из них 3382,74 рубля подлежит возврату истцу, а 2225,31 рублей в доход муниципального бюджета городского округа город Воронеж.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194 - 198, 234 -237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Коликом» задолженность за период с 01.01.2021 года по 01.04.2024 года по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам по помещению № в размере 117435,42 рубля из которых сумма основного долга 79401,61 рубль, пеня 38033,81 рублей, по помещению № в размере 123369,94 рубля, из которых сумма основного долга 83409,93 рубль, пеня 39960,01 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3382,74рублей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 2225,31 рублей в доход муниципального бюджета городского округа город Воронеж.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, принявший такое решение в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Клочкова

Решение в окончательной форме изготовлено 14.03.2025.