2-1703/2025

91RS0008-01-2025-002879-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Холкиной А.И.,

при секретаре – Кутмеровой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Джанкоя Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Джанкойского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Джанкоя Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателю на день смерти принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 964 кв.м. кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка. Данный земельный участок принадлежал наследодателю на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии №, выданного Джанкойским городским советом ДД.ММ.ГГГГ. В списке совладельцев земельного участка указаны ФИО4 и ФИО5, без указания доли в совместной собственности. После смерти наследодателя истец ФИО3 обратился к нотариусу Джанкойского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 Заведено наследственное дело №. Нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство, от ДД.ММ.ГГГГ (рег. №) ввиду того, что предоставленный правоустанавливающий документ (государственный акт) не содержит информации об указании доли наследодателя в совместной собственности на земельный участок. Истец является наследником по завещанию. От иных лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, поступил отказ от наследства в пользу истца. Истец уже получил свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилые дома, расположенные по тому же адресу (<адрес>1 и <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ). На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - 45/100 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 964 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка; признать за истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 964 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от его представителя по доверенности ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Джанкоя Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суд не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

На момент смерти ей принадлежало следующее недвижимое имущество: 45/100 доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 83,9 кв.м. кадастровый №; 45/100 доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 52,4 кв.м. кадастровый №; доля в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 964 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, на основании государственного акта серии №, выданного Джанкойским городским советом ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения. Статья 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» также устанавливает сохранение права собственности на земельные участки, возникшее до вступления в силу ФКЗ № 6-ФКЗ.

Таким образом, государственный акт о праве собственности на земельный участок, выданный на имя наследодателя в 2005 году, является действующим правоустанавливающим документом. Отсутствие в нем указания доли наследодателя в совместной собственности не может служить основанием для отказа в признании права собственности, поскольку это обстоятельство может быть устранено в судебном порядке. По общему правилу, если доли не определены, они считаются равными. Истец просит признать право на 45/100 долей земельного участка, что является его правом.

Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 964 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, правообладателем 55/100 доли указанного земельного участка значится ФИО5.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец ФИО1 является наследником по завещанию, что подтверждается материалами наследственного дела. Факт принятия наследства истцом подтверждается обращением к нотариусу и получением свидетельств о праве на наследство на другие объекты, входящие в состав наследственной массы, что в соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ означает принятие всего наследства.

Согласно положениям части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав. Иной возможности защиты нарушенного права у истца не имеется.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации города Джанкоя Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Джанкойского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде 45/100 (сорок пять сотых) долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 964 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, к/п №) право собственности на недвижимое имущество - 45/100 (сорок пять сотых) долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 964 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 15.10.2025.

Судья А.И. Холкина