Решение по делу № 2-10470/2022 от 29.11.2022 | Одинцовский городской суд (Московская область)

Категория дела Об обязанности представить документы Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд к <ФИО> об обязании в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу передать председателю правления ТСН «ТСЖ ДА Винчи» по акту приема-передачи документов по перечню, изложенному в исковом

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца в судебном заседании настаивал на своих исковых требованиях в полном объеме, с учетом уточнений Ответчик в судебном заседании возражал по заявленным требованиям, указав, что в соответствии

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ТСН «ТСЖ ДА Винчи» к <ФИО> об обязании передать документы, - оставить без удовлетворения в полном объеме.

№2-10470/2022

УИД 50RS0031-01-2022-013032-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кузьминой А.В.

При ведении протокола секретарем Зайцевым Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «ТСЖ ДА Винчи» к ФИО1 об обязании передать документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ФИО1 об обязании в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу передать председателю правления ТСН «ТСЖ ДА Винчи» по акту приема-передачи документов по перечню, изложенному в исковом заявлении с учетом уточнений(т.1 л.д.94-98), в том числе оригиналы протокола общего собрания от 25.10.2020г., протоколы заседаний правления, бланки голосования, решение членов правления ТСН об участии в учреждении ООО «СКС Сервис Плюс», результаты работ по договору с ИП ФИО2, реестры членов ТСН на 25.10.2020г, на 31.12.2020г. и на 31.03.2021г., реестры собственников на 31.08.020г, на 31.12.2020г. и на 31.03.2021г., протоколы заседания правления. Свои требования мотивировал тем, что 20.05.2021 г. на заседании Правления ТСН «ТСЖ Да Винчи» был поднят вопрос о прекращении полномочий председателя правления ФИО1 и утвержден порядок передачи документов и материальных ценностей ТСН. Согласно акту приема-передачи документов б/н от 31.05.2021 г., ФИО1 передал ФИО3 следующие документы: Устав ТСН, Свидетельство ОГРН, выписку из ЕГРЮЛ, два листа записи ЕГРЮЛ, уведомление ФНС о переходе на УСН, печать 1 шт., ключи от офиса. От передачи остальных документов ответчик отказался в связи с тем, что 04.04.2022 г. в адрес ФИО1 было направлено требование №357 от 04.04.2022 г. о необходимости передать председателю документы по списку. В связи с чем обратились с иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на своих исковых требованиях в полном объеме, с учетом уточнений

Ответчик в судебном заседании возражал по заявленным требованиям, указав, что в соответствии с Уставом Правление ТСН обеспечивал хранение в установленные действующим законодательством сроки документов. Кроме того, за период с 01.08.2020 г. по настоящее время председателями правления были ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО3 В период правления ФИО4 и ФИО1 абсолютно все документы по деятельности ТСН хранились в офисе ТСН по адресу: АДРЕС Все члены товарищества имели доступ к документам товарищества. Протоколом №5/2022-П заседания правления ТСН от 17.04.2022 г. – решению №4 был согласован порядок приема-передачи дел и документов от ФИО5 к ФИО3 Считает, что требования к нему не обоснованы. Поддержал ранее представленные возражения на иск(т.1 л.д.73-74)

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу ст.144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно ст.147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

На основании ст.148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят:

1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;

2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;

4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;

5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;

6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества;

9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

В соответствии со ст.149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

В судебном заседании установлено, что по акту приема-передачи от 31.05.2022 г. ФИО1 передал председателю ТСН «ТСЖ ДА Винчи» в лице ФИО3 документы:

- устав;

- свидетельство ОГРН;

- выписка из ЕГРБЛ;

- лист записи ЕГРЮЛ – 2 шт.;

- уведомление ФНС о переходе ТСН на УСН;

- печать ТСН – 1 шт.;

- ключи от офиса – 4 шт. (т. л.д.16).

04.04.2022 г. ФИО1 была направлена претензия на предоставление непереданной документации (т. л.д.17-18).

Согласно п.19.1 Устава ТСН «ТСЖ ДА Винчи» от 15.06.2020 г. ТСЖ осуществляет учет результатов работ, ведет оперативный, бухгалтерский и статистический учет в соответствии с действующим в Российской Федерации законодательством.

П.19.4 Устава предусмотрено, что правление ТСЖ обеспечивает хранение в установленные действующим законодательством Российской Федерации сроки следующих документов:

- Устава ТСЖ, изменений и дополнений к нему, а также свидетельство ТСЖ;

- протоколы общих собраний ТСЖ и заседаний правления ТСЖ;

- годовые отчеты, документы бухгалтерского учета, документы бухгалтерской отчетности;

- заключения Ревизионной комиссии, аудитора, государственных и муниципальных органов финансового и других видов контроля;

- техническая документация на многоквартирный дом и другие объекты, отнесенные к общему имуществу;

- все виды заключенных договоров и документов, подтверждающих их исполнение;

- иные документы, предусмотренные решением общего собрания членов ТСЖ. (т.1 л.д.21-40).

Согласно протоколу №01/2020-Т решением членов ТСН «ТСЖ ДА Винчи» от 25.10.2020 г. утверждено местом хранения протоколов общих собраний членов ТСН «ТСЖ ДА Винчи» помещение правления (т.1 л.д.78-82).

Также, решением Одинцовского городского суда от 15.03.2022 г. ТСН «ТСЖ ДА Винчи» обязали в течение 3 дней с момента вступления в законную силу решения суда предоставить ФИО6 для ознакомления протоколы заседания Правления за период с 30.06.2020 г. по 23.09.2021 г. (т.1 л.д.83-88).

Как усматривается из акта осмотра переданных протоколов заседаний правления №№1-40 от 11.06.2021 г., новому председателю правления переданы протоколы за период с 15.10.2020 г. по 01.06.2021 г. (т.1 л.д.99-101).

Из представленных документов и Устава усматривается, что обязанности по хранению документов относится к обязанностям Правления ТСН, кроме того, основные документы ФИО1 переданы Правлению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторон должна доказать те обстоятельства, на которых сторона основывает свои требования и возражения.

Суд полагает, что истец не доказал наличие у ответчика документов, которые истец просил обязать ответчика передать в уточненном исковом заявлении, полагает, что требования истца основываются лишь на предположении о том, что данные документы должны быть у ответчика как у бывшего председателя правления ТСН. Между тем, предположения стороны спора не могут служить достаточным основанием для удовлетворения заявленных требований, а решение суда не может основываться на предположениях и должно основываться на достоверно установленных фактах.

Истцом не предоставлено доказательств того, что ответчик удерживает у себя документы по запрашиваемому списку, ответственность за составление, ведение и хранение которых законом и Уставом возложена на ТСН, ревизия документов в установленном порядке не проводилась, объяснения всех членов правления по фату наличия/отсутствия документов не отбирались, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСН «ТСЖ ДА Винчи» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №) об обязании передать документы, - оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года