Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 23 июля 2025 года
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., с участием помощника ФИО24, с участием прокурора ФИО20, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Центрального административного округа <адрес> к ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО10, ФИО14, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО16, ФИО17 в лице законного представителя ФИО7, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Центрального административного округа <адрес> (далее – истец) обратилась в суд с требованиями к ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО10, ФИО14, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО16, ФИО17 в лице законного представителя ФИО7(далее - ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении.
В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным суд <адрес> вынесено решение по делу №, которым удовлетворены требования Администрации Центрального административного округа <адрес> (далее - администрация округа) к ФИО9 о признании объекта самовольной постройкой, возложении обязанности по сносу данного объекта.
Апелляционным определением Омского областного суда от 06.12.2020
решение Куйбышевского районного суда <адрес> оставлено без изменений, апелляционная жалоба ответчика без удовлетворения.
Объект капитального строительства индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> признан самовольной постройкой и подлежит сносу.
ДД.ММ.ГГГГ по запросу в УФССП по Центральному административному округу № <адрес> истцом получено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю по причине того, что исполнительный документ, по которому взыскание не проводилось, возвращается взыскателю в связи с тем, что невозможно исполнить обязывающий должника совершить определенные действия, по факту в объекте признанном самовольной постройкой зарегистрированы и фактически проживают граждане.
Ссылаясь на нормы права, с учетом их уточнения в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО10, ФИО14, ФИО8, ФИО3, А., ФИО5, ФИО11, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО16, ФИО17 в лице законного представителя ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО18 угол Куйбышева, 84/116 и выселить ответчиков из указанного спорного жилого помещения.
В судебном заседании представители истца ФИО21, ФИО22, действующие на основании доверенностей, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики, при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимали.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО8, УМВД России по <адрес>, ГУФССП по <адрес> не явились, извещены надлежащим образом.
Ранее представитель ФИО8 Г., ФИО23, действующая на основании доверенности, против удовлетворения заявленных требований возражала, по доводам письменных возражений, согласно которым право на повторное предъявление исполнительного документа к исполнению у истца утрачено, в связи с чем, удовлетворение заявленных требований не приведет к восстановлению нарушенного права.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора ФИО20, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Куйбышевского районного суда <адрес> отДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по иску Администрации Центрального административного округа <адрес> постановлено: «Исковые требования Администрации ЦАО <адрес> удовлетворить.
Признать объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, самовольной постройкой.
Обязать ФИО9 осуществить снос самовольно возведенного объекта капитального строительства - жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, самостоятельно либо за счет собственных средств.» (л.д.15-19,20-24).
В соответствии с выпиской ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес> (далее – спорный объект) является третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО8 (л.д. 80-83).
Ответчики зарегистрированы в спорном объекте, за исключением ФИО12, после вступления решения суда о признании спорного объекта самовольной постройкой.
ФИО12 зарегистрирован в спорном объекте по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
По инициативе третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, инициировано рассмотрение судом вопроса о пересмотре решения Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по вновь открывшимся обстоятельствам.
Определением Куйбышевского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением судебной коллегией по гражданским делам Омского областного суда, в удовлетворении требований отказано.
В соответствии с положениями части 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с положениями части 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Использование самовольной постройки не допускается.
При этом, в соответствии с положениями пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности на самовольную постройку, о прекращении обременения правами третьих лиц (например, залогодержателя, арендатора) независимо от фактического исполнения такого решения (часть 2 статьи 13 ГПК РФ, часть 1 статьи 16 АПК РФ, часть 5 статьи 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», абзац первый пункта 2 статьи 222 ГК РФ).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики в силу закона не могли приобрести право пользования спорным объектом, и не могли быть вселены в спорный объект, не являющийся объектом гражданских правоотношений.
Оценивая доводы третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, об отсутствии у истца прав на предъявление иска, суд приходит к следующему.
В соответствии с «Положением об администрации Центрального административного округа <адрес>», утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, истец принимает участие в выявлении самовольных построек; обеспечивает сбор информации для ведения регистра индивидуальных жилых домов, строящихся на территории округа, в том числе на территории садоводческих товариществ; осуществляет муниципальный земельный контроль в отношении: земельных участков, занятых объектами индивидуального жилищного строительства, гаражными кооперативами и иными гаражными объединениями, гаражами, являющимися объектами капитального строительства, гаражами, являющимися некапитальными сооружениями, погребами; осуществляет снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями в случаях, установленных частью 13 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец вправе предъявлять требования о выселении лиц, проживающих в самовольных постройках.
При этом, по мнению суда не имеет правового значения в рассматриваемом случае вопрос фактического исполнения решения суда непосредственно о сносе спорного объекта недвижимости, тогда как указанный объект признан самовольным, а регистрация по месту жительства производилась уже в объект, который в силу закона, решения суда не мог находиться в пользовании ответчиков.
Учитывая изложенное, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации Центрального административного округа <адрес> удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО18 угол Куйбышева, 84/116 ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <...>), ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №), ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №).
Выселить из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО18 угол Куйбышева, 84/116 ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №), ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №).
Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.Ю. Потеревич
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение вступило в законную силу _______
УИД 55RS0№-10
Подлинный документ подшит в деле №
Куйбышевского районного суда <адрес>
"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи_________Потеревич А.Ю.помощник судьи_______________________ФИО24Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда________________ _____________________ Подпись Инициалы,фамилия"__" _________ 2025 года