Дело №2-5245/2023
16RS0046-01-2023-006277-76
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2023 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,
при секретаре Кадучевой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратиласяв суд с иском к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование иска, что
в конце января 2022г. дальняя родственница ФИО3 попросила зарегистрировать ее и ее дочь в своей квартире, для устройства на работу и учебы дочери. Они договорились, что коммунальные платежи за себя они будут помогать оплачивать. Первые несколько месяцев они оплачивали все вовремя. Около пяти месяцев, они перестали оплачивать платежи, в квартире не проживают, на связи не выходят. Истица является матерью одиночкой и ей тяжело финансово оплачивать дополнительные эти коммунальные платежи за них.
Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права пользования и распоряжением данным имуществом.
Истец просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась.
Ответчики ФИО4 извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, извещены.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.03.2015г.
Согласно выписки из домовой книги от 24.03.2023г. в квартире ... зарегистрированы в том числе ФИО3 с21.01.2022г., ФИО5 с 04.02.2022г.
В обосновании заявленных требований истец указал, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.
Таким образом, факт постоянного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, обусловленный их добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.
Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчикам, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО13, паспорт гражданина Российкой Федерации ...., ФИО1 ФИО14, паспорт гражданина Российской Федерации ...., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ....
Снять ФИО1 ФИО16, паспорт гражданина Российкой Федерации ...., ФИО1 ФИО15, паспорт гражданина Российской Федерации .... с регистрационного учета по адресу: : РТ, ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Зыбунова Е.В.