УИД 74RS0027-01-2025-001843-66

Дело № 2-1264/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кыштым Челябинской области 17 декабря 2025 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, просит суд признать за ней право собственности на жилые помещения:

- АДРЕС, общей площадью 52,3кв.м., с кадастровым номером: НОМЕР;

- АДРЕС, общей площадью 52,6 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно письменного ходатайства просила о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области, представитель в судебное заседание не явился, извещены.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился представлено письменное заявление о рассмотрении дела без участия.

По определению суда, дело слушалось в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит об отказе в удовлетворении исковых требований, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Из материалов дела следует, что26.09.2019г. между истцом ФИО2 и ФИО6 были заключены два договора купли-продажи жилых помещений, расположенных по адресу: АДРЕС (л.д.15, 104). Стоимость за каждое жилое помещение составила 1 914 750 руб. Всего, ФИО5 истцом были переданы денежные средства в размере 3 829 500 руб. Денежные средства были переданы ФИО5 в полном объеме, что подтверждается расписками (л.д.16,105).

В ходе государственной регистрации перехода права стало известно, что приобретенные жилые помещения находятся под арестом, что послужило основанием для приостановления государственной регистрации перехода права на жилые помещения.

В июле 2020г. началось банкротство ФИО5 (дело № А76-1679/2020), которое завершено погашением всей задолженности.

17.03.2022г.Капеев А.Ф. умер. Наследником был признан ответчик ФИО3 Нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело НОМЕР.

В ходе рассмотрения спора судом установлено, что определением Арбитражного суда Челябинской области от 02.10.2025 г. производство по делу №А- 76-1679/2020 о несостоятельности (банкротстве) ФИО5 прекращено, поскольку в ходе процедуры реализации имущества должника финансовым управляющим выявлено имущество должника, указанное в отчете финансового управляющего и о результатах реализации имущества гражданина от 29.06.2025 г. Согласно абз.5 п. 11 постановления Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № 35 для прекращения производства по делу по основанию, предусмотренному абз.7 п.1 ст. 57 Закона о банкротстве необходимо, чтобы требования кредиторов были погашены только в части, включенной в реестр.

Задолженность, включенная в реестр требований кредиторов должника ФИО5, погашена.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время произведена реализация имущества ФИО5 в рамках производства о банкротстве, в связи с чем, разрешая заявленный спор на основании вышеуказанных положений закона, установив фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства стороной истца в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения судом в окончательной форме.

Председательствующий(подпись)

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года